自建房承包合同2024年通用.docx

自建房承包合同2024年通用

合同编号：__________

自建房承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房的工程建设事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构类型：____________________

1.5工程质量标准：____________________

1.6工程总投资：____________________

二、合同工期

2.1工期总日历天数：____________________

2.2开工日期：____________________

2.3竣工日期：____________________

三、工程价款

3.1工程总价：____________________

3.2付款方式：____________________

3.3付款条件：____________________

3.4工程进度款：____________________

3.5质量保证金：____________________

3.6合同价款调整：____________________

四、承包人义务

4.1承包人应按照合同约定完成工程设计和施工，并保证工程质量符合合同约定的质量标准。

4.2承包人应按照合同约定的工期完成工程。

4.3承包人应承担工程期间的安全责任，并保证工程安全。

4.4承包人应按照合同约定的时间、数量和质量提交施工进度报告。

4.5承包人应按照合同约定支付合同价款和相关费用。

五、发包人义务

5.1发包人应按照合同约定提供施工场地和施工条件，并保证施工顺利进行。

5.2发包人应按照合同约定支付工程进度款和质量保证金。

5.3发包人应按照合同约定提供设计文件和施工图纸。

5.4发包人应按照合同约定进行工程验收和质量评定。

六、违约责任

6.1承包人未按照合同约定完成工程的，应按照逾期工程部分的合同价款支付违约金。

6.2发包人未按照合同约定支付工程进度款和质量保证金的，应按照逾期支付部分的合同价款支付违约金。

6.3承包人未按照合同约定保证工程质量的，应承担修复工程、赔偿损失等责任。

6.4发包人未按照合同约定提供施工场地和施工条件的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准和合同约定的质量要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退货，并按照逾期部分合同价款支付违约金。

2.甲方监督工程进度和质量

甲方有权对工程的进度和质量进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期工程部分的合同价款作为违约金。如乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方修复工程或赔偿损失。

3.甲方变更工程

甲方在合同履行过程中，有权提出工程变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程设计和施工方案，并报甲方审批。如乙方未按照甲方要求进行变更，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款作为违约金。

4.甲方提前解除合同

甲方在合同履行过程中，有权提前解除合同。如甲方要求提前解除合同，应向乙方支付合同价款作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责工程设计和施工

乙方负责根据甲方的要求进行工程设计和施工。乙方应保证工程设计符合国家相关法律法规和甲方要求，并按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按照合同约定完成工程，乙方应按照逾期工程部分的合同价款支付违约金。

2.乙方提交工程进度报告和质量保证

乙方应按照合同约定的时间、数量和质量提交工程进度报告和质量保证。如乙方未按照合同约定提交报告，乙方应按照逾期部分合同价款支付违约金。如乙方未保证工程质量，乙方应承担修复工程、赔偿损失等责任。

3.乙方保护甲方知识产权

乙方在工程设计和施工过程中，应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。