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智慧系统销售说辞

北京金茂府五大智慧系统为您提供一个便捷、安全、舒

适、智慧的生活环境，真正实现解放双手、安全交互、畅享

娱乐，从容自如的金茂智慧+生活。

五大智慧系统之一：智慧园区系统

１、园区全wifi覆盖，随时随地享受互联网，智能操

控房间的每一个智慧系统。

２、RFID应用（手机蓝牙）：业主进入小区及进单元

门和电梯，随身携带RFID卡被门禁天线检测，RFID读卡器

读取卡片信息后进行判断，卡片合法时，小区人行入口门自

动落锁（开启），业主无需手动刷卡即可顺利通过。充分解

放双手，在您提物、打伞、天寒手冷的情况下，无需寻找卡

片、刷卡，免去不便的烦恼，此功能为附加功能，交房时会

赠送业主RFID卡，供业主体验，门禁系统仍保留基本的IC

卡刷卡功能，业主可单独到物业配置RFID卡。

３、访客系统：主要应用于访客通行功能，门禁主机处

设二维码读写器，您可以通过移动终端（金茂荟APP/厂家定

制APP两种方式）发送二维码至访客手机，访客持手机在门

禁主机处扫描进入小区，有利于减少保安盘查登记的尴尬。

４、停车系统：提供智能感应道闸车牌识别系统、地下

停车场智能充电桩系统预留，为您的电动座驾提供及时充电

服务；此外，地下停车场还将装有灯光感应系统，在车辆驶

入或您步行通过时，智能亮起，提升归家仪式感。在出入口

的显示屏可以根据业主的需求定制有针对性的显示，如：Ｘ

先生欢迎您回家。

五大智慧系统之二：智慧安防系统

1、电子围栏周界防护与视频安防系统的组合，实现在园

区、大堂、围墙、电梯前室、地下停车场、电梯内部无盲点

监控。还可以通过魔镜对园区内儿童、老人等重点活动区域

进行远程视频监控，若儿童、老人在园区玩耍散步，您可以

在家中的魔镜中兼顾照看；

2、24小时电子巡更：（门岗小区出入口、园区、停车场

24小时秩序巡逻）全园区；

3、社区门禁可视对讲系统（园区大门+单元门禁+访客

二次确认系统）；

4、智能梯控制系统：

①RFID（蓝牙）技术：电梯口及轿箱装设RFID（蓝牙）

感应天线，当您只需要协携带社区卡片接近电梯时，读写器

读取您卡片信息并传递给电梯控制器，电梯可直接送达您所

在的楼层。电梯轿厢内设置IC卡、RFID卡两种读卡设备，

IC卡形式需要有刷卡动作，RFID卡可以主动识别业主身份，

刷卡设备识别门禁卡后，系统解放对应楼层按钮权限，业主

手动按钮选层。

②室内直接呼梯：您通过室内对讲主机或魔镜呼叫电梯，

电梯到达后，您持卡片进入电梯，轿厢内识别装置确认业主

卡信心后，启动电梯首层或其他楼层按钮。

③访客呼梯：访客于单元门口通过门禁主机呼叫您之后，

您打开单元门，并开放所在楼层权限，客人进入电梯后手动

按选相应楼层按钮。而且您可以设定开放楼层权限的有效时

间，确保不会有乘虚而入的情况发生。

④同单元业主互访：不同单元间您需要互访时可执行以

上的访客呼梯程序。在同单元您需要互访时，访客业主可通

过对讲主机户户通功能呼叫被访业主，被访业主随后开通所

在楼层权限，访客业主呼梯并进入后按选被访楼层。

5、智能门锁系统（入户门采用刷卡、指纹、机械三种

开启方式）；

6、室内安全防控系统：首、二层顶层红外幕帘监控。

燃气泄漏报警系统、整体布防（ABB布防）系统，在您外出

的时候点击布防功能，可以启动家中所有的安防系统，直接

连接中控室；

７、园区、地下停车场、室内紧急求助一键报警系统，

可直接联动物业中控室和安保人员，全园区无安全死角。

五大智慧系统之三：智慧家居系统

1、室内网关覆盖：别墅和平墅室内网关设计，无线AP

网关设置，达到室内网络信号无盲点效果。尤其是在普通的

别墅产品由于面积较大，上下层楼板等特性信号隔绝问题较

大，通过无线AP设置，完全解决了这一生活痛点。

2、灯光场景系统：

家庭场景化照明系统:重点在社交厨房、客厅、主卧设

置三种灯光应用模式。

如：主卧温馨模式、客厅聚会模式、厨房就餐模式

3、归家离家模式：

归家模式:灯光自动感应+安防关闭。

离家模式：灯光关闭（照明回路总控开关、离家一键关

灯）+安防启动

起夜模式：卫生间、走廊设置，（床头壁灯、台灯、走

廊踢脚灯、卫生间