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商品房产购销合同常用样书6篇

篇1

商品房产购销合同是指出售商业用途的房产时，双方签订的合同。在签订合同之前，双方需要充分了解各自的权利和义务，以确保买卖双方能够顺利达成一致。以下是商品房产购销合同常用样书的内容：

一、双方确认

1.甲方（卖方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

身份证号码：

2.乙方（买方）：

姓名/法定代表人（如企业）：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

二、商品房基本信息

1.房屋详细地址：

2.面积：

3.朝向：

4.楼层：

5.总价：

6.首付金额：

7.贷款金额：

8.首付比例：

9.按揭银行：

10.贷款利率：

三、交付及交房时间

1.商品房的交付时间为签订合同之日起（）个月内。

2.买方应按约定时间支付购房款项，并由卖方完成房屋交付手续。

四、房屋权属转移

1.卖方应保证所出售的商品房属于合法拥有，并无他人侵犯。

2.买方应在交付完成后，办理过户手续。并承担过户所需的一切费用和税费。

3.卖方应协助买方办理相关手续，确保顺利过户。

五、房屋质量保修

1.在交付后，买方如发现商品房存在质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方解决。

2.质保期为交付后（）年，卖方承诺免费维修由质量问题引起的装修和构造问题。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担一定的违约责任。

2.若因买方原因违约，将面临违约金支付或解除合同的后果。

3.若因卖方原因违约，将面临退还全部购房款项并赔偿一定金额。

七、其他约定

1.双方约定其他事项，应在本合同中详细体现。

2.如有争议，双方应友好协商解决，如不能解决，则提交当地法院处理。

以上为商品房产购销合同常用样书的基本内容。在签订合同之前，双方应认真阅读并确保理解合同条款，以免发生不必要的纠纷。希望双方能够达成满意的购房交易，共同维护好商品房的权益。

篇2

商品房产购销合同常用样书

一、出卖人：（甲方）

1.姓名：_____________________

2.身份证号：_____________________

3.联系地址：_____________________

4.联系电话：_____________________

二、购买人：（乙方）

1.姓名：_____________________

2.身份证号：_____________________

3.联系地址：_____________________

4.联系电话：_____________________

三、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.建筑面积：_____________________

3.用途：_____________________

4.价格：_____________________

四、付款方式

1.首付款：_____________________

2.贷款金额：_____________________

3.贷款期限：_____________________

4.贷款利率：_____________________

五、交房时间：_____________________

六、其他条款

1.房屋产权证号为____________，登记在____________。

2.房屋交接时须提供全部房产证件，并签署过户手续。

3.乙方应保证按时支付房款，如有逾期，视为违约，甲方有权解除合同。

4.房屋交接时，甲方应向乙方提供完好清晰的房屋交接记录，并解答乙方提出的问题。

5.双方同意在办理房屋过户手续时负担相应的税费、手续费等费用。

七、签署时间：________________________________

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（购买人）：_____________________

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为注意事项）

1.在签订合同前，买卖双方应对房屋的产权、面积、外形、位置等