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富森·美家居商铺装饰装修协议

甲方：成都富森美家居股份有限公司（以下简称市场）

联系电话：

乙方（商铺承租人）：联系电话：

装修施工单位：施工现场负责人：

联系电话：

为加强市场对商铺的装饰装修管理，规范市场内商铺装饰装修，避

免在装饰装修过程中出现各类违规现象，损害商铺内房屋结构、市场内

公共设施设备和其它商户利益。根据《成都市物业管理条例》、《富森·美

家居入市经营合同》及《富森·美家居商铺装饰装修管理规定》之规定，

结合市场实际管理需要，按照自愿、平等、公平公正的原则，甲、乙双

方就市场内商铺装饰装修的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

第一条商铺装饰装修的基本情况：

1．商铺建筑面积㎡，座落位置：区幢（楼）

号。

2．预计装修施工期为天（年月日至年

月日止）。

第二条甲方的权利和义务

1．甲方按有关法规、《入市经营合同》和《市场商铺装饰装修管理

规定》对乙方的装修行为实施日常检查和管理，以保障商铺安全，维护

1

公共设施设备的正常使用和相邻商户的利益。

2．甲方负责将装修的禁止行为、注意事项和商铺物业的技术参数、

商户装修需办理的手续和图纸等告知乙方，并将商铺装修的相关规定向

乙方及其委托的装饰装修企业进行宣传说明。

3.甲方建立商户装修管理档案，收集和管理商户商铺装修备案手

续、装修检查记录、装修图纸复印件等与乙方装修有关的资料。

4.甲方负责指定装修垃圾临时堆放地点，定期进行清运，避免二次

污染。

5.甲方不定期核查乙方装修施工的进展情况和施工内容，进行现场

巡视和检查，发现违规行为，及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知

及停止施工等措施。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方应严格遵守《成都市物业管理条例》《入市经营合同》和《富

森·美家居装饰装修管理规定》等规定，装修前先到甲方办理装修备案

登记及相关手续，接受甲方的统一管理。

2．乙方有权从甲方获取装修商铺的结构、共用设施、公共设施等基

本情况。

3．乙方的施工人员进入市场内必须服从甲方人员的管理，严禁在施

工现场吸烟、酗酒、打牌等，做到文明、规范施工。

4．施工期间应减轻或避免施工过程中影响相邻商户正常经营活动。

5．装修施工期间必须按甲方要求进行打围，且不得在公共通道堆放

装修材料和装修垃圾。必须自觉维护市场公共秩序，不在公共部位乱写、

2

乱划、乱画，保持市场环境整洁有序。

6．施工期间，施工单位必须加强施工现场管理，自行负责施工现场

的物资、工具、消防、水电使用、施工人员安全等项目的安全工作。

7．乙方务必自觉遵守《成都市物业管理条例》、《入市经营合同》及

《市场商铺装饰装修管理规定》等规定的禁止行为，若因装修不当造成

相邻商铺房屋或公共部位损坏的，必须承担修复、赔偿等责任。

8．乙方在装修施工期间必须对施工现场外围通道的垃圾及时进行打

扫，随时保持市场公共部位干净、整洁。

9．乙方人员和施工单位人员一律不得在施工地点留宿。

10．施工期间，必须统一张挂装修许可证，自觉接受相邻商户和甲

方的监督。

11．乙方及其委托的装修施工单位必须按协议第四条规定缴纳相关

费用。

第四条乙方及装修施工单位需支付的商铺装饰装修管理相关费用

1．装修行为保证金

承担商铺装修工程的单位，须向甲方预缴装修保证金，收费标准为：

每间商铺（约80~120㎡）收费2000元人民币，超过三间商铺的按5000

元收取。

如在装修过程中无违规、违约行为发生，装修施工完毕经甲方组织

验收合格，乙方正式经营二个月签字认可后，甲方不计息退还该装修保

证金。

2、装修管理服务费的收取