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重庆商品房买卖合同范文4篇
篇1
重庆商品房买卖合同范文
甲方(出售方):姓名:
身份证号码:
联系地址:
乙方(购买方):姓名:
身份证号码:
联系地址:
房屋基本信息:
所在小区:
楼栋号:
房间号:
建筑面积:
使用面积:
房屋总价:
首付款金额:
首付比例:
贷款金额:
贷款银行:
按揭年限:
贷款利率:
一、房屋买卖过程
1.甲乙双方在自愿、平等的基础上,商定通过谈判,甲方同意出售其名下位于(小区名称)、(楼栋号)、(房间号)的房屋,面积约为(建筑面积),现为(自住/出租)。
2.乙方已对该房屋进行了实地查看,且满意房屋的结构、质量等情况,乙方同意以(房屋总价)的价格购买该房屋。
3.乙方已缴纳首付款金额(首付款金额),并向贷款银行提交了贷款申请,贷款金额为(贷款金额),按揭年限为(按揭年限),贷款利率为(贷款利率)。
4.甲方在收到乙方首付款后,应立即办理房屋过户手续,并向乙方提供完整的产权证明文件,确保乙方能够顺利获得房屋产权。
5.乙方应在(约定的时间)内将剩余款项支付给甲方,甲方收到全部款项后,应及时将房屋所有权转移给乙方,并签署相关过户手续。
二、房屋权利及义务
1.甲方为该房屋的合法所有人,有权出售该房屋,无任何第三方权利争议。
2.乙方购买该房屋后,应按照相关法规和规定履行房屋所有者的权利和义务,包括但不限于及时缴纳物业管理费、租赁费等。
3.甲乙双方一致同意,任何因房屋产权问题或其他原因引起的纠纷,应由双方协商解决,如无法协商解决,则由当地有关部门协助处理。
4.甲乙双方在签订本合同前均已知悉本小区的相关规定和管理制度,愿意遵守小区管理规定,共同维护小区的正常秩序。
5.乙方购买该房屋后,应按照相关法规和规定及时办理房屋过户手续,并支付相关税费及过户手续费用。
三、其他约定事项
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为(约定的时间)。
2.对本合同在执行过程中产生的争议,双方应本着友好协商原则解决,如无法协商解决,则提交当地仲裁委员会仲裁。
3.未尽事宜,由双方协商补充约定,补充约定具有同等的法律效力。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
(附:甲乙双方身份证复印件、购买方银行贷款审核文件复印件、房屋买卖合同原件一份)
以上为重庆商品房买卖合同范文,希望对您有所帮助。如需进一步了解相关信息,请咨询当地房地产相关部门。祝您购房顺利,生活愉快!
篇2
重庆商品房买卖合同范文
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住所:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住所:
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上,达成以下合同:
第一条商品房买卖标的
甲方同意将位于重庆市某小区的商品房,房屋面积为()平方米,房产证号为(),交割情况为()。该房屋的实际使用权属于乙方。
第二条交易价格
双方约定该商品房的总价为人民币(大写),其中首付款为人民币(大写),尾款为人民币(大写)。乙方在签订本合同时已经支付首付款,剩余尾款在()日内支付给甲方。
第三条交付时间
甲方应在收到乙方支付的尾款后,自愿将商品房的产权过户手续在()日内办理完毕,并将商品房交付给乙方。
第四条附属设施
该商品房的附属设施包括(),具体详情请见随附的附件清单。
第五条过户费用
商品房的过户费用由双方共同承担,甲方承担的费用包括(),乙方承担的费用包括()。
第六条合同的解除
1.在签订合同时,如乙方提供虚假信息或者拒绝支付尾款,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
2.在房屋交割后,若乙方拒绝支付剩余尾款,甲方有权要求乙方支付逾期赔付金,并追究乙方的法律责任。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中出现任何纠纷,应友好协商解决。协商不成的,向重庆市(区)仲裁委员会申请仲裁。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交割之日终止。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
以上为双方签订的重庆商品房买卖合同,谨请双方遵守约定,共同维护合同的有效性和合法性。如有违约行为,责任由违约方承担。
篇3
重庆商品房买卖合同范本
甲方:(出卖方)
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