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办公楼设备机房安全制度_物业经理人

办公楼设备机房安全制度

[BA监控中心安全治理制度]

监控中心由设备运行部负责24小时监控，操作人员须经培训前方可上机操作。

机房内环境温度应保持在15-28℃，墙上挂温度计。

无关人员严禁进入监控中心。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员伴随进入。

监控中心严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，根据动火作业治理规定进展。

监控中心消防设施完备，并定期检查。

常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

监控中心内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备无积尘、水积、油渍。制止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

监控中心内的一切设备设施、元器件、线路严禁随便更改。如有损坏，要查明缘由，马上申报设备主任，经批准后准时更换。

值班人员不得擅离岗位，进出人员应顺手关门。

各掌握柜、显示屏、信号灯、掌握线路等的运作应始终处于有效状态，各类功能标识应明确。

[配电房安全治理制度]

配电房应由设备人员负责。

无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员伴随进入。

进出配电房须顺手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防小动物窜入，发生电器事故。

不准擅自转变原设备及线路。

供电回路操作开关的用途要有明显的标识，停电检修必需挂牌，严禁超负荷运行。

操作、检修时须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，根据动火作业治理规定进展。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。制止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

[空调设备机房安全治理制度]

机房设备必需由设备人员负责。

无关人员严禁进入机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员伴随进入。

离开机房应顺手关门。

不准擅自转变原设备及线路。

机房内设备由空调修理工负责操作，其他人不得擅自操作。

机房设备其功能操作标识均应简洁明确。主机和循环泵“运行“与“备用“标识应与掌握柜上的开关位置全都。阀门“开“与“关“标识应与实际状态全都。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，根据动火作业治理规定进展。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。制止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

[电梯机房安全治理制度]

电梯机房内任何设备非电梯修理工制止操作。

电梯送电、断电必需由设备人员操作，制止非设备人员操作。

机房内环境温度应保持在5-30℃，墙上挂温度计。

无关人员严禁进入电梯机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员伴随进入。

离开电梯机房应顺手关闭门窗。

电梯机房因修理保养等缘由造成停梯，应在一楼挂告示牌。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，根据动火作业治理规定进展。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。制止乱堆杂物和易爆、易燃物品。

轿厢、机房及门卫的联络系统必需完好，发生紧急状态时能准时联络并疏导乘客。

松闸装置必需挂在醒目位置，并且在松闸装置边，表有注明的字样。

修理、保养等缘由造成停梯，应在一层挂牌告示。

[水泵房安全治理制度]

泵房设备必需由设备人员负责。

无关人员严禁进入泵房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员伴随进入。

离开泵房应顺手关门。

不准擅自转变原设备及线路。

泵房设备其功能操作标识均应简洁明确。水泵“运行“与“备用“标识应与掌握柜上的开关位置全都。无特别状况转换开关应开至“自动“位置。阀门“开“与“关“标识应与实际状态全都。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，根据动火作业治理规定进展。

机房消防设