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工程造价审计方案措施

摘要：本文简要阐述了建筑工程造价审计的主要方法，并根据多年工作经验

对工程造价审计方法不断改进完善的措施进行了探讨。

我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单

计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程

决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量

的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不

同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。

一、建设工程造价审计的方法：

(一)全面审计法。

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一

的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全

面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对

于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉

度较低的单位须采用全面审计法。

(二)标准图审计法。

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标

准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用

图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，

作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。

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而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、

效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。

(三)分组计算审计法。

把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审

计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，

再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

例如：对一般土建工程可以分为以下几个组：

(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。

这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫

层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：

回填土量=挖土量-(基础砌体垫层体积)

余土外运量=基础砌体垫层体积

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、

天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。

在这种分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、

顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘以

地面厚度；空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表)；底层建筑

面积加挑檐面积，乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘

以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。

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(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙

砌体分为一组。

在这一组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填

写，然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上，减去门窗面积，再乘以墙厚

减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用，从而大大提高了审计工作效

率。

(四)对比审计法。

是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法

一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但

基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审

计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计

相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程

量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑

面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价

是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，

应找出差错原因，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸

不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程

量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

(五)筛选审计法。

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部