高端住宅装修合同范本指南.docx

高端住宅装修合同范本指南

合同编号：__________

第一条装修范围与内容

1.1本合同装修范围包括但不限于：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。

1.2装修内容主要包括：墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装、室内门及窗户安装等。

第二条装修材料

2.1乙方应按照甲方提供的装修方案及材料清单，为甲方购买、供应装修所需的材料。

2.2乙方应保证所供材料的质量、环保性能符合国家相关标准和规定。

2.3甲方有权对乙方所供材料进行验收，对不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。

第三条装修费用

3.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。

第四条付款方式

4.1本合同装修费用分为三次支付：

第一次支付：合同签订后____日内，甲方支付装修费用的30%；

第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；

第三次支付：工程验收合格后，甲方支付装修费用的40%。

4.2甲方未按约定时间支付装修费用的，乙方有权暂停施工。甲方逾期支付装修费用超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条工期

5.1乙方应按照甲方提供的装修方案和进度要求，保证装修工程在____日内完成。

5.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天人民币____元整。

第六条工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

6.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的装修费用。

第七条保修

7.2在保修期内，因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题的，乙方应负责维修或更换。

7.3保修期内，甲方如需增项或改动，应与乙方协商确定相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定时间支付装修费用的，乙方有权暂停施工。甲方逾期支付装修费用超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每天人民币____元整。

8.4工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担相应费用。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.装修方案及材料清单

2.装修工程进度计划

3.工程验收标准

4.环保检测报告

5.保修服务说明

6.付款凭证

7.工程变更记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，超过合同约定的期限。

2.乙方未按约定时间完成工程，超过合同约定的工期。

3.乙方提供的装修材料不符合国家标准或合同约定。

4.工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。

5.乙方在保修期内未履行维修或更换义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有装修房屋权利的一方。

2.乙方：指承担装修工程义务的一方。

3.装修费用：指完成装修工程所需的一切费用总和。

4.工期：指完成装修工程的时间期限。

5.保修期：指乙方对装修工程提供免费保修服务的时间期限。

6.违约金：指违约一方按照合同约定向守约一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付装修费用：乙方应与甲方沟通，催促其按合同约定支付，必要时可暂停施工，直至甲方支付。

2.乙方延迟完成工程：乙方应加快施工进度，并向甲方支付违约金。

3.装修材料不符合要求：乙方应立即更换符合要求的材料，并承担相应费用。

4.工程验收不合格：乙方应负责整改，直至验收合格。

5.保修期内出现问题：乙方应履行维修或更换义务，确保工程质量。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有住宅并希望进行装修的情况。

2.适用于乙方具备装修资质和能力，愿意为甲方提供装修服务的情况。

3.适用于明确双方权利和义务，确保装修工程顺利进行的情况。

4.适用于规范双方行为，保障双方合法权益的