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农村宅基买卖合同4篇

篇1

农村宅基买卖合同范本

甲方（出售方）：________（姓名）、身份证号码：________、联系电话：________、家庭住址：________

乙方（购买方）：________（姓名）、身份证号码：________、联系电话：________、家庭住址：________

经过甲、乙双方协商一致，现就甲方拥有的位于________（具体地址）的宅基地房屋进行买卖，达成以下协议：

一、房屋基本情况：宅基地面积为______平方米；建筑面积______平方米；房屋结构为______；现状为________（如是否有租赁情况、有无瑕疵等）。

二、交易价格：本次宅基地房屋交易价格为人民币______（大写）元整。乙方将于合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

三、交易过程：双方签订本合同后，甲方应向乙方提供以下证件：宅基地使用权证书、土地证书等相关证件，以保证买卖双方的合法权益。乙方在收到证件后，应在______日内完成过户手续，并按时支付款项给甲方。

四、房屋交付：乙方在完成过户手续且支付全款后，甲方应在______日内将宅基地房屋的所有权交付给乙方，并按照双方约定的时间将相关钥匙等物品交与乙方。

五、税费规定：本次交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。若因甲方原因导致税费增加或产生罚款，甲方应承担全部责任。

六、房屋维修：交易完成后，宅基地房屋的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋维修费用增加，应由甲方承担。

七、违约责任：若任何一方违反合同规定，应向对方承担相应的违约责任。违约一方应支付对方______%的违约金，并承担因此产生的所有费用。

八、解决方式：若因合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，由______人民法院进行裁决。

九、本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。合同效力自______年______月______日起，至______年______月______日止。

甲方：______________乙方：______________

签字日期：______年______月______日

（注：本合同未尽事宜将双方协商解决）

以上为农村宅基买卖合同范本，双方在签署合同前应仔细阅读并确认内容，确保双方的权益得到充分保障。希望这篇文档对您有帮助。

篇2

农村宅基买卖合同范本

甲方（卖方）：乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就甲方拟出售位于________（具体地址）的宅基地房屋，乙方拟购买该宅基地房屋达成如下协议，供甲乙双方共同遵守：

一、宅基地房屋的基本情况

1、该宅基地房屋为甲方的合法所有，并享有该宅基地上建筑物的所有权；

2、宅基地房屋的建筑面积约为______平方米，建筑结构牢固，无违章搭建，无质量问题；

3、该宅基地房屋所在位置环境优美，交通便利，生活便捷，属于较为理想的居住环境。

二、宅基地房屋的价款及交付

1、该宅基地房屋的价款为________元整（大写）；

2、乙方应于签订本合同后______个工作日内将购房款项支付至甲方指定账户；

3、甲方在收到乙方支付的全款后______个工作日内将宅基地房屋及所属不动产权证书、房屋产权证等交付给乙方。

三、宅基地房屋的过户

1、甲方应提供完整的宅基地房屋产权证、不动产权证、房屋土地使用证等相关证照，确保乙方能够合法登记所有权，并保证房屋权益无纠纷；

2、乙方应按当地规定前往房管局办理过户手续，确保宅基地房屋合法过户至乙方名下。

四、宅基地房屋的保养

1、乙方购房后，应自行承担宅基地房屋的维护、保养责任，保持房屋的良好状态；

2、如宅基地房屋发生房屋坏损、漏水等问题，乙方应及时联系甲方或与甲方协商处理事宜。

五、宅基地房屋的违约责任

1、若乙方未能按照本合同约定支付购房款项或履行相应义务，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的购房款项，并乙方不得要求返还其他损失；

2、若甲方未能按照本合同约定将宅基地房屋及相关证照交付给乙方，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并甲方应承担相应违约责任。

六、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同涉及的其他事项，双方应当友好协商解决，如协商不成，则依法解决。

特此协议，以壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签署日期：____年___