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重庆商场物业管理合同(2024版)

合同编号：__________

重庆商场物业管理合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的重庆商场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1本合同所称物业管理范围是指位于__________的重庆商场，商场面积为__________平方米。

1.2乙方在合同有效期内负责对物业管理范围内的设施、设备、场地、绿化等进行维护、保养和管理。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范，向甲方提供如下服务：

（1）物业设施设备维护：负责对商场的电梯、空调、给排水、供电、照明、消防等设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

（2）物业环境卫生：负责商场的清洁卫生工作，保持商场环境整洁有序。

（3）物业安全保卫：负责商场的消防安全、出人管理、货物看护等工作，确保商场的安全稳定。

（4）物业绿化：负责商场的绿化区域养护工作，保持绿化植物的生长状况良好。

（5）其他物业管理服务：根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。

2.2乙方应建立和完善物业管理服务制度，确保物业管理服务的质量。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期满前，双方可协商续签。

第四条物业管理费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将当月的物业管理费用支付给甲方。

4.3乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用物业管理费用，确保费用透明、合理。

第五条合同的履行和监督

5.1乙方应按照本合同的约定，认真履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量。

5.2甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费用，并监督乙方的工作。

5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失。

6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.重庆商场物业管理合同（2024版）

2.物业管理服务标准及规范

3.物业管理范围内的设施设备清单

4.物业管理范围内的绿化植物清单

5.物业管理服务费用明细表

6.合同履行监督记录表

7.物业管理服务改进意见反馈表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供物业管理服务，视为违约。

2.甲方未按照约定支付物业管理费用，视为违约。

3.乙方未按照物业管理服务标准及规范进行服务，造成甲方损失，视为违约。

4.甲方未按照约定监督乙方的工作，造成乙方工作受到影响，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化等方面进行维护、保养和管理的服务。

2.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

4.合同履行监督：指甲方对乙方履行合同的过程进行监督和检查的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业管理服务不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并承担因此造成的损失。

2.物业管理费用未按时支付：甲方可以要求乙方在规定时间内支付，并承担因此造成的损失。

3.合同履行过程中产生争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.重庆商场物业管理合同（2024版）适用于甲