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土地及建筑物预定买卖协议专业版5篇

篇1

土地及建筑物预定买卖协议专业版

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是土地及建筑物的所有权人，愿意将其所有权的土地及建筑物出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述土地及建筑物，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方协商，就土地及建筑物的买卖事宜订立如下协议：

第一条标的物及数量

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的土地及建筑物出售给乙方，具体包括土地面积为（具体面积），建筑物为（建筑物类型），总价为人民币（大写金额）万元整（￥XX，XXX，XXX元整）。

1.2本协议约定的土地及建筑物的权属情况清晰、明确，不存在任何纠纷或权属争议，土地性质为（土地性质），用途为（土地用途）。

1.3本标的物的面积及建筑物的类型符合国家相关规定，具有合法建设性，甲方同意出售给乙方，并承诺在交付时标的物不受任何限制，可自由处置。

第二条交付时间及方式

2.1甲方应在签订本协议后（天数）内办理相关过户手续，将土地及建筑物的权属所有权转让给乙方，乙方应在收到相关交付文件后（天数）内全款支付给甲方。

2.2本协议约定的交付时间为（具体日期），甲方应将相关土地及建筑物的房产证、土地证等交付给乙方，乙方可进行自主验收，确认标的物的合格性后支付全款。

2.3甲方应保证交付的土地及建筑物没有任何附属物，且与约定的品质、条件相符，在约定的时间内，无条件将土地及建筑物权属转让给乙方。

第三条价格及支付

3.1本协议约定的总价为人民币（大写金额）万元整（￥XX，XXX，XXX元整），乙方应在签订本协议后（天数）内将（大写金额）万元支付给甲方作为定金，剩余款项应在交付土地及建筑物时一次性付清。

3.2定金支付方式为（支付方式），剩余款项支付方式为（支付方式），如有分期支付需求，额外约定具体分期支付时间及金额，并签署相关协议。

3.3乙方支付定金后，若违约导致交易无法完成，定金不予返还；甲方若因故违约导致无法交付土地及建筑物，应返还乙方原定金并赔偿乙方相应损失。

第四条过户手续

4.1甲方应在约定交付时间内与乙方一同到相关部门办理土地及建筑物的所有权过户手续，办理过户所需的证件、印章、身份证明等由甲方负责提供、办理，乙方应积极配合完成过户。

4.2甲方应保证所提供的证件真实有效，未伪造、涂改或存在任何争议，确保无误将土地及建筑物的所有权转让给乙方。

第五条其他约定

5.1甲方承诺所卖土地及建筑物没有被查封、闹矛、异议或者法院裁定停止交易的情况，可与乙方签订本协议交易。

5.2本协议所约定的其他权利义务，双方可根据具体情况进行适时调整变更，并签署书面补充协议。

5.3本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

附则

1.凡因执行本合同发生的任何争议，双方均应协商解决，若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院裁决。

2.本合同自双方盖章生效，自履行完毕或者从未履行生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

篇2

土地及建筑物预定买卖协议专业版

卖方：____________（以下简称“甲方”）

买方：____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是____________（详细地址）的合法土地及建筑物的所有者，愿意将该土地及建筑物出售给乙方，经双方友好协商达成如下协议：

第一条土地及建筑物的基本情况

1.1土地及建筑物的基本情况详见附件一《土地及建筑物基本情况表》，属实有效。

1.2甲方保证其在土地及建筑物的交付时处于土地及建筑物的合法所有权，并无法律纠纷。

第二条价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币____________（大写________________）元正式收购上述土地及建筑物，前述价格乙方已全数支付。

2.2本次交易款项应在签订本协议后的______天内结清。

第三条移交及过户手续

3.1甲方应负责协助乙方完成土地及建筑物过户手续，承担相关的税费。

3.2乙方应配合完成土地及建筑物移交及过户手续，承担相关的税费。

第四条异议处理

4.1若交易过程中因甲方原因导致乙方无法实现购房意向，甲方应向乙方支付违约金____________（