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租期五年期间不能涨房费的租赁合同6篇

篇1

租期五年期间不能涨房费的租赁合同

甲方（出租人）：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）联系地址：（出租人联系地址）电话：（出租人联系电话）

乙方（承租人）：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）联系地址：（承租人联系地址）电话：（承租人联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其位于（房屋地址）的物业出租给乙方使用，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，用途为住宅。

1.2房屋面积约为（房屋面积），现状为（房屋现状），属于（房屋性质）。

1.3乙方经过实地考察，对房屋及相关设施情况表示满意，并同意按照约定支付租金使用。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共计五年。

2.2租赁期满，若乙方需要续约，应提前一个月书面告知甲方，经双方协商一致，可以签订新的租赁合同继续使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按季度支付租金，每季度租金为（租金金额），共计年租金为（年租金金额）。

3.2租金支付方式为（支付方式），乙方应在每季度（支付日期）前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期未支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期天数×日滞纳金（日滞纳金=租金金额×5%）。

第四条使用及维护

4.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自转租给他人或将房屋用途改变。

4.2乙方承诺爱护房屋及相关设施，发现问题及时报告甲方，并按时支付维修费用。

4.3在租期内，如发生房屋损坏、漏水等情况，应由甲方负责维修，但必要的日常维护费用由乙方承担。

第五条房屋费用调整

5.1在租期五年内，甲方同意不对房屋费用进行任何调整。

5.2如因政府相关政策调整所致费用调整，甲方同意仅在合同期满后进行调整。

5.3若乙方需要对房屋进行改造或装修，应提前提出申请，经甲方同意后，方可进行装修工程。

第六条违约责任

6.1若一方未履行合同约定，构成违约，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方擅自终止合同或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和滞纳金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商约定。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签约日期：签约日期：

以上为甲乙双方就租期五年期间不能涨房费的租赁合同内容，双方应严格履行合同约定，维护双方合法权益，共同营造一个和谐的居住环境。如有争议，应通过友好协商解决，若无法协商解决，将依法诉诸法律解决。

篇2

租期五年期间不能涨房费的租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋等相关事宜，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1、甲方同意将位于______________(详细地址)的房屋租给乙方作为其合法居住之用途，租赁房屋的建筑面积约为__________平方米，户型为__________，大致情况为__________。

2、租期为五年，从______________至______________止。

第二条租金及支付方式

1、租金为每月__________(人民币/元)，共计__________元。租金包括房屋使用权及相应设施的使用权。

2、租金支付方式为乙方每月在每月的__________日内将租金交付至甲方指定的账户，延迟付款按全额月利的__________‰支付滞纳金。

3、一次性支付五年全部租金的约定，乙方享受10%的折扣。

第三条房屋使用及维护

1、乙方在租赁期间，有权使用房屋及其配套设施，但不得转租、予借他人或用于其他非法目的。

2、乙方应当爱护房屋和相关设施，在使用过程中将遇到任何问题及时通知甲方，共同协商解决。

3、如房屋或设施因乙方原因造成损坏，乙方应当在__________日内尽快修复，如因乙方原因造成房屋或设施需要更换的，费用由乙方承担。