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剧场商铺租赁合同样本5篇

篇1

剧场商铺租赁合同

甲方：（出租方）______________（以下简称甲方）

乙方：（承租方）______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是具有独立法人资格的房产所有人或受委托管理的委托人，拟将自己所有/管理的位于_____________（详细地址）的商铺出租给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用、合理协商的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将其所有/委托管理位于_____________（详细地址）商铺出租给乙方，商铺属于_____________（产权性质）。

1.2商铺总面积为__________平方米（下称租赁面积）。

1.3商铺的实际面积以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满，若乙方未续租或续租协议未达成，则乙方应于合同到期日前将商铺交还给甲方，保证商铺处于原状。

2.3双方若需解除合同，应提前______个月书面通知对方。如一方未按时通知解除合同，需支付相当于____个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同规定，按______支付租金，每月支付_______元（大写：人民币____________）。

3.2租金支付日期为每月的__日。若逾期支付租金，需支付逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_____%。

3.3甲方有权根据市场行情适当调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。

第四条物业管理费和其他费用

4.1乙方应按照商铺实际使用面积按比例缴纳物业管理费及水电费等费用。

4.2物业管理费的支付日期为每月的__日，水电费按照实际用量结算，账单由物业公司提供，乙方应及时支付。

第五条商铺使用规定

5.1乙方应按照商铺规划用途经营，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。

5.2乙方应遵守当地相关法律法规，对商铺进行合法合规经营。

5.3乙方有义务保护商铺和设施设备的完好，不得私自拆改商铺内结构。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行合同项下的义务，构成违约，应承担违约责任。

6.2若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。

6.3若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同经双方签字盖章生效，并作为双方之间的不可撤销文件。

7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商无果，则依法解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

篇2

剧场商铺租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）

证件号码：（统一社会信用代码/法人身份证号码）

联系地址：（公司地址）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（个人/公司名称）

证件号码：（身份证号码/统一社会信用代码）

联系地址：（通讯地址）

电话：（联系电话）

经甲乙双方友好协商，就甲方的商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条出租物概况

1.1甲方同意将其名下位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为乙方经营剧场业务的场所，商铺概况如下：

商铺面积：（平方米）

使用用途：剧场

租赁期限：（具体起止日期）

1.2乙方保证按照国家相关法律法规的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或季度/年）支付（金额）的租金使用商铺，具体支付方式如下：

支付方式：（银行转账/现金支付等）

每月支付日：（具体日期）

税费承担方：（甲方/乙方根据协商确定）

2.2乙方应当按照规定时间及方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回商铺。

第三条使用权

3.1乙方享有商铺的正常使用权利，使用商铺应当遵守相关法规及社区规章制度。

3.2乙方不得私