委托物业管理设备合同书2024年通用.docx

委托物业管理设备合同书2024年通用

合同编号：__________

委托物业管理设备合同书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、物业管理设备范围及内容

1.1乙方负责甲方物业管理设备的具体实施，包括但不限于设备的安装、调试、维修、保养、更新等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业管理设备进行定期检查、保养，确保设备的正常运行。

1.3乙方应在接到甲方通知后的24小时内，对设备进行维修或更换，确保甲方利益不受损失。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2在合同有效期届满前，甲方如需续约，应提前30天书面通知乙方，双方协商一致后可续签。

三、费用及支付

3.1乙方按照甲方提供的物业管理设备清单，向甲方报价，甲方确认后，乙方按照约定的价格向甲方提供服务。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付服务费用。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保甲方利益。

四、保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定设备：甲方应在本合同签订前向乙方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。乙方应根据甲方提供的设备清单进行报价。

1.2甲方变更：甲方如需变更设备范围、数量、规格等，应提前30天书面通知乙方，双方协商一致后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.3甲方配合：甲方应按照乙方的要求，提供设备安装、调试、维修、保养等所需的场地、资料、人员等配合事项。

1.4甲方验收：甲方应按照约定时间对乙方提供的服务进行验收，并在验收合格后支付服务费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方设备质量：乙方提供的设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。设备质量问题导致的损失，由乙方承担责任。

2.2乙方服务期限：乙方应按照本合同约定的服务期限提供服务，如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应支付相应的违约金。

2.3乙方保密：乙方应对在履行本合同过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

2.4乙方培训：乙方应对甲方指定的操作人员进行设备操作、维护等培训，确保甲方能够正常使用和维护设备。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于设备采购、款项支付、售后服务等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行协助义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

一、附件列表：

1.设备清单

2.报价单

3.付款凭证

4.验收报告

5.培训记录

6.保密协议

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供设备清单

未按约定时间支付服务费用

未按约定提供乙方所需的配合事项

提前终止合同或延迟验收

2.乙方违约行为：

提供的设备不符合质量要求

未按约定时间提供服务

未对甲方商业秘密进行保密

未按约定进行操作培训

3.第三方中介违约行为：

未能履行协助义务

未对甲乙双方的商业秘密进行保密

三、法律名词及解释：

1.委托方（甲方）：指委托乙方进行物业管理设备服