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编号：__________
商铺买卖佣金合同范本(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
商铺买卖佣金合同范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方
1.3合同目的
1.4合同效力
第二章：商铺买卖佣金服务内容
2.1服务范围
2.2服务方式
2.3服务标准
2.4服务期限
第三章：佣金标准及支付方式
3.1佣金标准
3.2支付条件
3.3支付方式
3.4支付时间
第四章：合同的履行
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3经纪人义务
第五章：违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3经纪人违约
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构
6.3法律适用
第七章：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章：合同的终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止后的处理
第九章：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知
10.3不可抗力对合同的影响
第十一章：合同的转让
11.1转让条件
11.2转让通知
第十二章：附件
12.1附件定义
12.2附件内容
第十三章：其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
第十四章：合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
合同编号______
第一章：总则
1.2合同双方：甲方为商铺的出售方，乙方为商铺的购买方，丙方为提供佣金服务的经纪人。
1.3合同目的：明确各方在商铺买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。
第二章：商铺买卖佣金服务内容
2.1服务范围：丙方将为甲方提供商铺销售过程中的推广、宣传、寻找潜在买家等服务。
2.2服务方式：丙方将通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广，同时进行市场调研，为甲方提供市场动态和潜在买家的信息。
2.3服务标准：丙方将全力以赴，以专业、高效的服务为甲方寻找合适的买家，确保交易的顺利进行。
2.4服务期限：本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至商铺买卖交易完成之日止。
第三章：佣金标准及支付方式
3.1佣金标准：商铺成交总金额的百分之几作为佣金，具体比例由甲乙双方在合同中约定。
3.2支付条件：在商铺买卖交易完成后，甲方应按照约定向丙方支付佣金。
3.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向丙方支付佣金。
3.4支付时间：甲方应在交易完成后的一定时间内支付佣金，具体时间由甲乙双方在合同中约定。
第四章：合同的履行
4.1卖方义务：甲方应按照合同约定，提供真实、准确的商铺信息，并配合丙方进行推广和销售。
4.2买方义务：乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项，并配合丙方完成交易手续。
4.3经纪人义务：丙方应按照合同约定，提供专业的服务，协助甲方和乙方完成交易。
第五章：违约责任
5.1卖方违约：甲方如未按合同约定提供商铺信息或拒绝履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
5.2买方违约：乙方如未按合同约定支付购房款项或拒绝履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
5.3经纪人违约：丙方如未按合同约定提供服务或未协助甲方和乙方完成交易，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2仲裁机构：如合同各方同意仲裁解决争议，应选定合同签订地仲裁机构进行仲裁。
6.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的终止
8.1合同终止条件：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可提前终止合同。
8.2合同终止后的处理：合同终止后，丙方应向甲方和乙方交还所有与合同有关的文件和资料，并协助处理后续事宜。
第九章：保密条款
9.1保密内容：合同各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
9.3违约泄露的后果：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力的通知：一方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知其他方
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