物业租赁担保合同正规范本(2024版).docx

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物业租赁担保合同正规范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3担保方信息

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

4.2租金的确定与支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：担保条款

5.1担保的范围与责任

5.2担保的期限

5.3担保的履行与解除

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3担保方的权利与义务

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的条件与时间

7.2验收的标准与程序

7.3交付与验收的记录

第八章：租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用规定

8.2租赁物的维护责任

8.3租赁物的维修与保养

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

9.2违约的法律责任

9.3违约的处理程序

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：其他条款

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：签字栏

13.1签字栏的设置

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的解释权

14.3其他补充规定

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本物业租赁担保合同（以下简称“本合同”）旨在明确出租方、承租方及担保方之间的权利义务关系，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间的物业租赁交易，以及担保方对承租方履行合同义务的担保。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3担保方信息

担保方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁物的使用要求

承租方应按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的确定与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情及双方协商确定，并提前______天通知对方。

第五章：担保条款

5.1担保的范围与责任

担保方对承租方履行本合同项下的所有义务提供担保。

5.2担保的期限

担保期限自本合同生效之日起至承租方履行完毕所有合同义务之日止。

5.3担保的履行与解除

担保方在承租方违约时应履行担保责任，担保责任履行完毕后，担保责任解除。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

6.3担保方的权利与义务

担保方有权要求承租方履行合同义务，并在履行担保责任后有权向承租方追偿。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的条件与时间

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

7.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物后______日内按照约定标准进行验收。

7.3交付与验收的记录

双方应共同签署租赁物交付与验收记录，作为本合同不可分割的一部分。

第八章：租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。

8.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁期间的日常维护工作。

8.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的大修和保养，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等行为。

9.2违约的法律责任

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约的处理程序

一方违约时，