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自建房铺位租赁合同4篇

篇1

自建房铺位租赁合同

合同双方：出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________

为了明确甲、乙双方在租赁事宜上的权利和义务，特订立本合同。

一、出租房铺基本情况

甲方拥有一处位于_____________的自建房铺，面积为______平方米，建筑结构为________，房铺楼层为______层，可供乙方居住或经营使用。

二、租赁期限

本合同从_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。

三、租金

1、租金标准为______元/月，乙方应当在每个月的___日前支付租金。

2、租金的支付方式为：______

四、押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金为______元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定。

五、其他费用

在租赁期间，乙方应当自行购买房铺内的水、电、煤气、电话等公用事业的费用，如有共用公共区域，应当按照实际使用情况分摊费用。若因乙方原因损坏设施设备，乙方需负责赔偿。

六、使用规定

1、乙方应当按照本合同约定合理使用房铺，不得擅自改变建筑结构和用途。

2、乙方在使用期间应当保持房铺内外的清洁，并负责维修装修。

3、禁止违反国家法律法规和社会公德行为。

七、终止合同

1、甲方在租赁期内如有违约行为，乙方有权解除合同。

2、乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除合同，并没收押金。

八、其他约定

1、本合同一式两份，双方各执一份备案。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：____年____月____日

篇2

自建房铺位租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的自建房铺位进行租赁事宜，达成如下协议，并共同遵守和维护：

第一条租赁物及租赁用途

1、甲方同意将其所有的自建房铺位出租给乙方使用，并在下文中注明的详细地址和房屋户型，作为租赁物的具体描述。

2、乙方承诺以此房铺位为商用用途，从事合法经营，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第二条租赁期限

1、本租赁合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止，租赁期限届满，若有需续租，双方需提前一个月自愿协商，若无续租协议，租赁合同自动终止。

2、在租赁期限届满前，任何一方提前解除本合同的，需提前一个月书面通知对方，并履行相应违约责任。

第三条租金支付方式及时间

1、乙方承担租赁物的租赁费用，按（具体金额）元/月的价格支付租金。

2、乙方每月应于每月的（具体日期）前向甲方支付上述租金，逾期支付的，甲方有权加收滞纳金，具体标准约定为逾期每天加收本租金的（具体金额）%作为滞纳金。

3、租金支付方式：_______（如：现金/银行转账等）。

第四条物业管理费

1、乙方承担租赁物的物业管理费用，按照______元/月的价格支付物业管理费。物业管理费包括但不限于：清洁卫生费、照明维护费、园林养护费等。

2、物业管理费的支付方式与时间同租金支付方式及时间约定，逾期未支付的，同样会产生滞纳金。

第五条押金及返还

1、在签订本合同之前，乙方已向甲方支付了_______元的押金，用于保障乙方在租赁期限内按时支付租金及物业管理费。

2、在乙方违约情况下，押金将被甲方扣除部分或全部，若没有违约情况，押金将在租赁期限结束后一个月内由甲方返还给乙方。

第六条使用装修

1、乙方在租赁物内进行装修时，需提前向甲方提出装修方案，经甲方同意并签字后方可进行装修，且装修后必须保持租赁物原状。

2、租赁期满时，恢复原状的费用由乙方承担。若未恢复原状或对房铺位造成破坏，乙方需承担相应修复费用。

第七条维修责任

1、租赁期内，租赁物出现非人为损坏或故障，甲方负责维修。若是乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2、如租赁物因不可抗力等原因导致损坏，双方协商解决，若无法协商解决的，按照法律规定处理。

第八条管理与使用方式

1、乙方承诺按照甲方的规定使用管理租赁物，保持卫生、安全，遵守甲方的管理规定，并不得干扰其他租户。

2、乙方不得擅自转租、转让；如需变更使用方式，需提前书面通知甲方并获得同意。

第九条违约责任