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影视剧拍摄场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

影视剧拍摄场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方租用场地进行影视剧的拍摄工作。

1.2乙方应在合同约定的期限内使用场地，并按照约定的用途进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/天，租赁面积为__________平方米，租金总额为__________元。

3.2乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付。

3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等），付款时应注明合同编号及用途。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合拍摄要求。

4.2甲方应在租赁期间提供必要的协助和配合，包括但不限于场地的出入管理、设施维护等。

4.3甲方不得干涉乙方的拍摄工作，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地转租给第三方。

5.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在合同约定的期限内完成拍摄工作，并按照约定支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权和控制权

甲方保证对所出租的场地拥有合法的使用权和控制权，场地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。如发生第三方主张权利的情况，甲方应承担解决争议的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.场地的维修和保养

甲方负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.场地的安全和环保

甲方应确保场地的安全和环保，符合国家相关法律法规的要求。如因场地安全问题导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方对场地的变更权

如甲方因特殊原因需要变更场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的拍摄计划和进度

乙方应按照约定的时间和进度完成拍摄工作。如乙方因自身原因导致拍摄进度延迟，乙方应承担因此产生的额外费用。

2.乙方的拍摄内容和方式

乙方应确保拍摄内容符合国家法律法规的要求，不得侵犯他人的知识产权。乙方有权根据拍摄需要对场地进行改造和布置，但应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。

3.乙方的安全和环保责任

乙方应确保拍摄过程中的安全和环保，采取必要的措施防止事故发生。如因乙方原因导致场地设施损坏或环境污染，乙方应承担修复费用和相应的赔偿责任。

4.乙方的知识产权保护

乙方应对拍摄过程中产生的知识产权进行保护，防止侵权行为的发生。如乙方侵犯他人的知识产权，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协商和促成合同的签订。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。

2.第三方中介的费用和支付方式

第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。乙方应在支付租金时将中介费用一并支付给甲方。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对合同内容和甲乙双方