2024版建设工程施工合同(合同部.docx

2024版建设工程施工合同(合同部

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承包方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是根据甲方提供的工程量清单及设计文件等资料制定的，包含施工过程中的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

2.3合同价格采取固定价格方式，即在合同约定的范围内，无论发生哪些影响价格的因素，乙方均不得以任何理由提出调整价格的要求。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料。

（2）甲方应按时支付合同价款，支付进度按照双方约定的时间节点进行。

（3）甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和证件。

3.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸和工程量清单进行施工，不得擅自修改设计。

（3）乙方应承担施工过程中的所有安全责任，确保施工过程中人员伤亡和设备损坏的责任由乙方承担。

四、合同价款的支付

（1）进度付款：按照双方约定的时间节点，甲方支付乙方已完成工程价款的70%。

（2）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方已完工程价款的30%。

（3）甲方保留合同价款的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期满后无质量问题，甲方予以支付。

五、合同的变更和解除

5.1合同变更：

（1）合同的变更必须由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更的内容应符合国家法律法规、政策规定及合同的约定。

5.2合同解除：

（1）合同解除的条件：

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）双方协商一致解除合同；

3）一方违约导致合同无法履行。

（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求清理施工现场，办理工程交接手续。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付价款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款金额的1%。

（2）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此产生的费用。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。

（2）乙方未按照甲方要求擅自修改设计的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.甲方项目监督

甲方有权指派项目监督人员对工程施工进行全程监督。乙方应积极配合甲方项目监督人员的工作，提供施工进度、质量、安全等相关信息，并按照甲方要求进行整改。如乙方不配合甲方项目监督人员工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.甲方变更要求

甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方变更要求及时调整施工计划，并报甲方审批。如乙方未经甲方同意擅自变更施工计划，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

4.甲方提前交工要求

甲方要求提前交工的，乙方应根据甲方要求制定提前交工计划，并报甲方审批。如乙方未能按照甲方要求提前交工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方报价依据

乙方报价应根据甲方提供的工程量清单、设计文件、施工现场条件等实际情况