项目部房屋租赁合同2024年通用.docx

项目部房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方承诺所提供的租赁房屋符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常的居住和使用条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋保险

甲方应为自己及乙方在租赁期间内所遭受的损失购买相应的保险，并将保险单据复印件提交给乙方。

3.甲方权利和义务

甲方在租赁期间内，有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维修和保养。同时，甲方应确保房屋及附属设施的安全，保障乙方的人身和财产安全。

4.甲方协助

甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如水、电、煤气等开户手续。在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，甲方应负责协调维修事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.乙方提前解除合同

乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

3.乙方协助

乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续，如水、电、煤气等开户手续。在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应负责协调维修事宜。

4.乙方租金支付

乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务

第三方中介在协助甲乙双方签订合同过程中，应严格遵守我国相关法律法规，如实告知双方合同条款，并提供公正、专业的服务。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介服务费用

第三方中介在提供服务过程中，有权收取双方约定的服务费用。服务费用具体标