2024私人宅基地买卖转让协议书书.docx

编号：__________

2024私人宅基地买卖转让协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024私人宅基地买卖转让协议书书

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同宗旨

第二章：出卖人信息

2.1出卖人概况

2.2出卖人权利与义务

第三章：买受人信息

3.1买受人概况

3.2买受人权利与义务

第四章：宅基地基本情况

4.1宅基地位置与面积

4.2宅基地现状

4.3宅基地使用权

第五章：买卖转让内容

5.1买卖转让的宅基地范围

5.2转让价格与支付方式

5.3交付与过户

第六章：合同的履行

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3的时间安排

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后果

第十一章：合同的附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件约定的补充

第十三章：签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四章：附件

14.1宅基地使用权证书

14.2相关法律法规

14.3其他与合同有关的文件

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“出卖人”指的是：________________。

1.1.2本合同中的“买受人”指的是：________________。

1.1.3本合同中的“宅基地”指的是：________________。

1.1.4本合同中的“使用权”指的是：________________。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同宗旨

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于宅基地买卖转让的权利义务，保障双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二章：出卖人信息

2.1出卖人概况

出卖人：________________

法定代表：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2出卖人权利与义务

2.2.1出卖人权利

出卖人有权要求买受人按照合同约定支付转让价款。

2.2.2出卖人义务

出卖人应保证其对宅基地享有合法的使用权，保证宅基地不存在任何权属纠纷。

第三章：买受人信息

3.1买受人概况

买受人：________________

法定代表：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.2买受人权利与义务

3.2.1买受人权利

买受人有权按照合同约定取得宅基地的使用权。

3.2.2买受人义务

买受人应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

第四章：宅基地基本情况

4.1宅基地位置与面积

宅基地位于________________，占地面积为________________平方米。

4.2宅基地现状

宅基地目前的使用状况为________________。

4.3宅基地使用权

出卖人保证其对上述宅基地享有合法的使用权，且该使用权可以依法转让。

第五章：买卖转让内容

5.1买卖转让的宅基地范围

转让的宅基地范围包括：________________。

5.2转让价格与支付方式

转让价格为人民币________________元，买受人通过银行转账的方式一次性支付。

5.3交付与过户

出卖人应在本合同签订后________________内将宅基地的实际控制权移交给买受人，并协助买受人办理过户手续。

第六章：合同的履行

6.1出卖人义务

出卖人应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定交付宅基地。

6.2买受人义务

买受人应按照合同约定支付转让价款，并配合出卖人办理过户手续。

6.3的时间安排

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的履行期限为________________。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书