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商品房以租代售出租合同范文6篇

篇1

商品房以租代售出租合同范文

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方商品房达成如下协议，供双方共同遵守：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所有权位于___________的_____________房屋出租给乙方。房屋地址为____________________，建筑面积_____________平方米。

1.2租赁期限为____年，自_____________年____月____日至_____________年____月____日止。届时乙方应如实退还房屋，并交还原样。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_____________元整，共计_____________元整。

2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的___________日前将当月租金存入甲方指定的银行账户中；甲方应向乙方提供银行账户信息，并及时提醒乙方缴纳租金。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金并按日向乙方收取违约金（按逾期每日应付租金的____%计算），超过____天不支付租金的，甲方有权解除合同。

三、保证金

3.1乙方应在签订本合同时交纳保证金人民币_____________元整。在租赁期届满且满足解约条件时，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

四、房屋使用和维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得私自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

4.2乙方应及时修缮和维护房屋，保持房屋内外清洁、整洁，保持房屋设备和设施的完好。如发现有损坏或故障，应立即通知甲方进行修复。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2甲方有权在合同履行期内，因必要原因变更租赁房屋，经与乙方协商一致后，可签订书面变更合同。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方解除合同之日止。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

签字日期：_____________年____月____日

以上是我司与租户签订的商品房以租代售出租合同，若有疑问，请随时联系我们。感谢您的合作！

篇2

商品房以租代售出租合同范文

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开、公平的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的商品房，由甲方以租代售出租给乙方，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及用途

甲方拥有的位于（具体地址）的商品房一套，品质良好，设施齐全，可供居住及办公使用。乙方以租代售方式租赁该商品房，用途为居住或办公，并不得擅自改变用途或转租给第三人。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。租赁期满后，乙方有权选择购买该商品房或继续租赁，甲方同意按照市场价格与乙方协商续租或转让。

第三条租金标准及支付方式

1.乙方每月应按照约定支付租金人民币（具体金额）元整，自每月（具体日期）起至每月（具体日期）止。

2.租金支付方式：乙方每月应在规定日期前将租金存入甲方指定的银行账户，到账即认为履行租金支付义务。

第四条价值增值及折价计算

1.本次租赁商品房的租金价格为该商品房的市场价格的（具体折扣比例）。

2.若乙方选择购买该商品房，甲方同意根据乙方实际使用时间以及市场评估结果，按照约定的价格折价计算。

第五条维护及保养

1.甲方应在租赁期内保持房屋的建筑结构完好并保证设施设备正常使用。

2.乙方应按照使用说明书正确使用房屋内设施设备，并及时通知甲方发现的故障。

第六条保险

甲方应为商品房购买合适的保险，保证商品房在租赁期内不受自然灾害或不可抗力事件损坏。

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同义务引起损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订