荣邦瑞明：2024数说城市基建政策与项目——以北京市为例.pdf

数说城市基建政策与项目

——以北京市为例

明

编制日期：2024年7月30日

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北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司

北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司

目录

概述1

第一部分政策回顾与关注2

一、上半年政策回顾2

二、下半年重点关注5

第二部分项目成交数据总览5

一、各区域成交统计6

二、分区域对比分析6

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三、分行业对比分析7

四、单体项目规模分析8

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第三部分项目成交特征分析8

一、招标人特征分析8

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二、中标人特征分析9

三、各行业头部企业10

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四、各地区头部企业10

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第四部分拓展经营建议11

一、项目拓展方面11

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二、竞争策略方面11

荣邦瑞明城建机会挖掘服务介绍11

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一、我们的愿景11

二、我们的方法12

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三、我们的服务内容12

四、我们的服务方式13

五、我们的成果13

六、我们的优势14

北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司

概述

一、北京市2024年上半年，政策发力主要集中在通州区、房山区和丰台区，其中通州区

作为城市副中心，在推进“新两翼”建设任务中起到承接过渡作用，成交项目主要集中在通州

区、市本级、丰台区、房山区、朝阳区，以房屋建筑、河道整治、轨道交通及棚改等方向为主，

这与政策提及的城市建设方向基本一致；

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二、北京市年上半年项目总投资（或成交金额）不低于亿元的公开成交项目共计

282个，总投资规模约1105亿元，其中通州区、市本级、丰台区、房山区、朝阳区投资规模

均超100亿元；明

三、从招标人性质来看，主要为地方国有企业，其项目投资规模占比约70%，其次为政

府部门，其项目投资规模占比为16%，即北京市项目主要由政府委托地方国有企业进行实施；

四、从中标人性质来看，主要为地方国有企业，其中北京城建集团、北京建工集团合计中

瑞

标项目投资规模占比接近50%，央企仅在市本级、丰台区，以及全市的轨道交通工程占有主

要份额；邦

五、基于项目成交市场特征，我们建议市场化企业重点关注两个领域，一是重点关注市场

规模大、自由竞争强度高的区域和行业，如市本级的公路工程、通州区的轨道交通