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2024版住宅装饰装修工程施工合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程的相关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同条款

2.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的内容、标准、进度和质量要求完成装饰装修工程。

2.2甲方应向乙方支付合同约定的工程款，并按时提供施工场地、施工条件等。

2.3甲方应提供施工所需的设计图纸、材料、设备等，并对其质量和性能负责。

2.4乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.5乙方应承担施工过程中发生的安全事故和质量问题，并承担相应的赔偿责任。

2.6甲方应按时支付工程进度款，工程竣工后支付尾款。支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

第三条合同价款及调整

3.1合同总价款为：__________元（大写：__________________________元整）。

3.2合同签订后，如因设计变更、材料价格变动等不可抗力因素导致工程总价款发生调整，双方应协商确定调整后的价款。

第四条工程质量及验收

4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

4.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收合格后，进入竣工验收阶段。

4.3竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、保修卡等。

4.4工程保修期限为：__________年，自竣工验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的10%。

5.3甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.4因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.5因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担修复费用及赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：设计图纸、施工规范、材料清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程预算等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后3日内提出意见，并与甲方协商确定变更后的合同价款。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用。

1.2甲方延期条款

甲方如因特殊情况需延长工程竣工时间，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后3日内提出意见，并与甲方协商确定延期后的工程进度和竣工时间。如乙方同意延期，双方应签订书面延期协议；如乙方不同意延期，甲方应承担因此产生的费用。

1.3甲方解除合同条款

甲方在合同履行过程中，如拟解除合同，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后3日内提出意见，并有权要求甲方支付违约金。如双方未能就解除合同达成一致，甲方应承担因此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款

乙方承诺，在施工过程中使用的材料、设备等均符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。

2.2乙方工期保障条款

乙方承诺，按照合同约定的工程进度和竣工时间完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方保密条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方