2024集中供暖合同范本.docx

2024集中供暖合同范本

合同编号：__________

甲方（供暖方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（用户）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有供暖设施，具备供暖能力；乙方需要供暖服务，经双方友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖范围及面积

1.甲方负责对乙方提供的供暖设施进行供暖，供暖范围包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。

2.供暖面积为____平方米，具体面积以乙方实际入住的房屋面积为准。

二、供暖期限

1.供暖期限为2024年11月1日至2025年3月31日，共计5个月。

2.若乙方在供暖期限内搬离，需提前一个月通知甲方，否则视为乙方自愿放弃剩余供暖期限。

三、供暖费用

1.供暖费用为每平方米____元，供暖费用按供暖面积和供暖期限计算。

2.乙方应在供暖前一个月支付供暖费用，逾期未支付的，甲方有权暂停供暖服务。

3.供暖费用的支付方式为____（现金、转账、等），支付后甲方出具正规发票。

四、供暖质量

1.甲方应保证供暖设施的正常运行，确保供暖质量达到国家相关标准。

2.甲方应在供暖期间定期对供暖设施进行维护和检修，确保供暖效果。

3.乙方如有供暖质量方面的投诉，甲方应在接到投诉后24小时内予以解决。

五、安全保障

1.甲方应确保供暖设施的安全运行，防止发生火灾、爆炸等安全事故。

2.乙方应合理使用供暖设施，不得擅自拆卸、改装供暖设施，不得在供暖设施附近存放易燃易爆物品。

3.双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保供暖安全。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的20%。

2.乙方未按约定支付供暖费用的，甲方有权暂停供暖服务，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

3.双方违反本合同其他条款的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供暖期限。

甲方（供暖方）：__________

乙方（用户）：__________

签订日期：2024年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.供暖设备的维护与保养

甲方应负责供暖设备的日常维护与保养，确保供暖设备的正常运行。供暖设备包括但不限于锅炉、管道、散热器等。甲方应定期对供暖设备进行检修、清洗、更换损坏部件，以保证供暖效果和安全。

2.供暖温度的调整

3.供暖费用的退还

若因甲方原因导致供暖设备无法正常运行，甲方应在24小时内采取措施进行修复。若修复时间超过48小时，甲方应按照未供暖的天数退还部分供暖费用。

4.甲方权益的保障

甲方有权依据本合同要求乙方按期支付供暖费用。若乙方逾期未支付供暖费用，甲方有权依法追讨欠款，并要求支付违约金。甲方在追讨欠款过程中发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.供暖费用的调整

乙方应按照约定的供暖面积和供暖期限支付供暖费用。若乙方实际入住的房屋面积与约定的供暖面积有较大差异，乙方应根据实际面积调整供暖费用。若乙方在供暖期限内搬离，乙方仍需按照约定支付剩余供暖期限的供暖费用。

2.乙方权益的保障

乙方有权要求甲方按约定提供供暖服务，并保证供暖质量。若甲方未按约定提供供暖服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内修复供暖设备。若甲方未按约定调整供暖温度，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方对供暖设施的使用

乙方应合理使用供暖设施，不得擅自拆卸、改装供暖设施，不得在供暖设施附近存放易燃易爆物品。若乙方违反本条规定，导致供暖设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介应负责协助甲方和乙方达成供暖合同，并监督双方履行合同义务。第三方中介应核实甲乙双方提供的信息，确保信息的真实性和准确性。第三方中介应在供暖期限内，协助处理供暖过程中的争议和问题。

2.第三方中介的费用

第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。若甲方和乙方未能按照约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同，并追究甲乙双方的责任。

3.第三方中介的权益保障

第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保供暖合同的顺