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简单实用购房合同范本参考6篇
篇1
购房合同是购房双方的一种权利义务关系的约定和规范,对双方的合法权益起着非常重要的保护作用。在签订购房合同时,双方应当明确双方的权利和义务,以免发生纠纷。
一、基本信息
买方姓名:____________________
卖方姓名:____________________
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
建筑面积:____________________
房屋产权单位:____________________
二、房屋售价及支付方式
1、房屋售价:____________________
2、首付款:____________________
3、贷款金额:____________________
4、贷款银行:____________________
5、贷款利率:____________________
6、贷款期限:____________________
7、按揭还贷方式:____________________
8、公积金贷款:____________________
9、其他支付方式(如一次性付清、分期支付等):____________________
三、交房时间
1、卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付买方。
2、买方应在交房后_______________日内完成过户手续。
四、房屋权属
1、卖方保证所售房屋系合法所有,不存在被查封、冻结、担保、抵押等情况。
2、卖方应向买方提供房屋产权证书、土地证、规划许可证等相关证件。
3、买方在交付房款后,享受房屋所有权。
五、房屋使用
1、买方应按照国家相关规定使用房屋,不得违反相关法律法规。
2、房屋使用权属于买方自有,不得转让、出租或借用给他人。
六、违约责任
1、卖方违约应赔偿买方_________%的违约金。
2、买方违约应赔偿卖方_________%的违约金。
七、其他
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2、本合同未尽事宜,依据国家相关法律法规处理。
买方(签字):____________________日期:____________________
卖方(签字):____________________日期:____________________
以上为简单实用的购房合同范本,希望能对购房双方有所帮助。购房双方在签订合同前应仔细阅读合同内容,如有疑问应及时与有关部门或专业人士进行咨询。祝购房顺利!
篇2
购房合同是购买房产时不可或缺的重要文件,它规定了双方当事人的权利和义务,保障了买卖双方的合法权益。在编写购房合同时,需要注意一些关键点,以确保合同的合法性和有效性。
以下是一份简单实用的购房合同范本参考:
购房合同
甲方(出售方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
乙方(购买方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是房产的合法所有者,愿意出售房产;乙方经过协商同意购买该房产,双方达成如下协议:
一、房产信息:
1.房产地址:(具体地址)
2.房产面积:(建筑面积、使用面积等)
3.房产权属证明:(产权证、房产证等)
4.房产价格:(具体价格)
5.付款方式:(一次性付清/分期付款)
二、交易流程:
1.甲方向乙方提供房产相关证件,包括产权证、房产证等。
2.乙方对房产进行核查确认,确保信息真实准确。
3.双方签订购房合同,并办理过户手续。
4.乙方按照约定的付款方式支付购房款项。
三、权利和义务:
1.甲方保证所出售房产的合法性,不存在任何权属纠纷。
2.乙方在支付完房款后,取得房产的所有权。
3.双方应依法履行合同,不得擅自变更或解除合同。
四、其他条款:
1.若合同任何一方违约,应承担相应法律责任。
2.合同争议由双方友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。
五、生效及附件:
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):日期:
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