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2023年旧房屋买卖合同6篇
篇1
2023年旧房屋买卖合同
甲方:(买方)
证件类型:
证件号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(卖方)
证件类型:
证件号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方同意以(甲方愿意支付的金额)的价格购买,乙方同意出售的位于(房屋详细地址)的房屋,现双方达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于(房屋所在地)。
2.房屋所有权证号为(房屋所有权证号码),土地证号为(土地证号码)。
3.房屋建筑面积为(建筑面积),房屋用途为(住宅/商业/其他)。
二、买卖价格及支付方式
1.乙方同意以(价格数字大写)的价格出售房屋。
2.甲方应在签署本合同时一次性支付全部购房款项给乙方。
3.支付方式:(现金/银行转账/支票等)。
三、房屋交付
1.乙方保证房屋产权清晰,不存在纠纷,买卖双方签署本合同后即属交易生效。
2.乙方应保证在合同签署之日起(天数)内将房屋移交给甲方,并提交相关房产所有权证书、土地证书、钥匙等。
3.房屋移交时,甲方有权对房屋进行验收,如发现房屋有损坏或装修状况与合同不符,乙方应承担修复责任或返还部分款项。
四、税费责任
1.买卖双方应按照国家相关规定共同承担过户税、契税等税费。
2.其他相关税费由买卖双方自行协商确定。
五、违约责任
1.如一方违反本合同规定,应承担相应法律责任。
2.若乙方违约,应返还全部购房款项并支付违约金(购房款项的百分比)给甲方。
3.若甲方违约,应返还房屋给乙方并赔偿损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效,至买卖双方办理过户手续完成之日终止。
2.未尽事宜,可协商处理。
七、争议解决
本合同在履行过程中产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交(仲裁委员会/法院)解决。
八、合同终止
1.买卖双方经协商一致可变更、解除或终止本合同。
2.终止合同,双方应当书面协商解决剩余款项、过户权益等事宜。
买方:(甲方签名)卖方:(乙方签名)
签署日期:(年月日)
见证人:(签名)日期:(年月日)
本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
(可以添加其他补充条款,具体根据实际情况协商确定。如装修维修责任、过户手续等)
篇2
2023年旧房屋买卖合同
买卖双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就买卖双方的权益,达成如下协议:
一、双方明确当事人
卖方姓名/单位:
住所/营业执照号码:
买方姓名/单位:
住所/营业执照号码:
二、房屋基本情况
房屋位置:房屋建筑面积:房屋用途:
房产证号码:房屋结构:房屋产权年限:
土地使用年限:
三、房屋交易价格及支付方式
1、房屋总价款:(大写)(小写)
2、首期付款(占总价的比例):(大写)(小写)
3、尾款支付时间:
4、其他支付事项(如装修费、税费、服务费等):
四、房屋权属和产权及权属保证
1、房屋所有权证书及其他重要证件的所有权;
2、房屋的使用权是否受限;
3、房屋的权属是否清晰,是否存在争议;
4、房屋权属证明的真实性及完整性。
五、房屋状况及维护
1、房屋外观;
2、内部结构;
3、房屋设施设备的功能是否正常;
4、房屋是否存在漏水、结构不稳、瓦片掉落等问题。
六、权利与义务
卖方权利及义务:
1、确保房屋权属清晰,无争议;
2、确保房屋产权证书真实有效,权属无瑕疵;
3、确保提供的房屋信息和证件真实可靠;
4、保证房屋交易所涉及的税费和其他费用的合法性;
买方权利及义务:
1、在合同履行期间支付房款;
2、对房屋进行检查,及时通知卖方存在的问题;
3、按时支付税费、服务费等费用;
4、在约定时间内接收房屋。
七、房屋过户及交付
1、房屋过户前要向买方提供房屋产权证、土地证等证件;
2、房屋交付时房屋应符合约定交付标准,卖方应签署相关过户手续;
3、在房屋进行过户时,买方应支付尾款。若有其他费用,也应在此时支付。
八、履行效力及变更
1、买卖双方在
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