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公租房合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期满后,本合同自动解除。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定条件的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金,或提前解除本合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
10.2甲方应确保租赁房屋的所有权和使用权,不得干涉乙方的正常居住和使用。
10.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
10.4甲方应负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用,并按约定时间交付乙方。
10.5甲方不得随意提高租金,如市场行情变化,甲方应提前一个月通知乙方,并与乙方协商确定新的租金。
11.甲方违约责任
11.1甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定条件的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
11.2甲方未按照约定时间交付公共事业费用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付费用总额的__%。
11.3甲方未按照约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为维修费用总额的__%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋,并享有相应的权益。
12.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
12.3乙方应按照约定时间支付租金,不得逾期支付。如乙方逾期支付租金,甲方有权拒绝交付房屋,并要求乙方支付滞纳金。
12.4租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并承担相应的交付费用。
13.乙方违约责任
13.1乙方未按照约定支付租金,或提前解除本合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
13.2乙方未按照约定时间交付房屋及附属设施的,乙方应承担相应的延迟交
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