简单厂房房屋租赁合同范本2024年通用.docx

简单厂房房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施：

（1）甲方承诺，房屋交付时，水、电、燃气、暖气等设施应正常使用。

（2）乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条合同的提前解除

5.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方__________元作为违约金。

5.2除甲方违约外，乙方提前解除合同的，乙方不得要求退还已支付的租金及押金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金__________元。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

8.2租赁期间，房屋的产权纠纷及相邻关系，由甲方负责处理。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施的所有权和使用权转移给乙方。

说明：此条款确保甲方在合同开始前完成房屋及附属设施的所有权和使用权转移手续，避免乙方在租赁期间因所有权问题产生纠纷。

1.2甲方应对乙方使用房屋进行指导和培训，确保乙方能够正确使用房屋及附属设施。

说明：此条款保障乙方在租赁期间能够正常使用房屋，避免因使用不当导致的设施损坏或其他问题。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在租赁期间将房屋转租给第三方。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的经营自主权，防止甲方擅自干预乙方的经营活动或转租房屋。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

说明：此条款确保乙方按照合同约定的用途使用房屋，避免因改变房屋结构和用途导致的纠纷。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，防止设施损坏。

2.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

说明：此条款确保乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金，维护甲方的合法权益。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方应与中介机构签订《中介服务合同》，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中明确自身的服务范围、期限和费用，避免因中介服务问题导致的纠纷。

3.2中介应如实向甲方、乙方介绍房屋及附属设施的相关信息，如因中介虚假宣传导致的纠纷，中介应承担相应责任。

说明：此条款要求中介如实介绍房屋信息，保障甲方、乙方的知情权，防止中介虚假宣传引发纠纷。

3.3中介在合同履行期间应协助甲方、乙方办理合同相关手续，包括但不限于房屋交付、租金支付等。

说明：此条款要求中介在合同履行期间提供必要的协助，确保甲方、乙方顺利履行合同。

3.4中介不得收取甲方、乙方的任何费用，除《中介服务合同》约定的费用外。

说明