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农用耕地租赁协议样本(2024版)

合同编号：__________

农用耕地租赁协议（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有耕地所有权，并愿意将该耕地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方耕地，并按约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁耕地基本情况

1.1耕地位置：____________省/市/自治区____________县（市、区）____________乡（镇、街道）____________村（社区）；

1.3耕地用途：乙方租赁耕地用于____________（填写具体农业用途，如种植、养殖等）；

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每平方米耕地每年租金为人民币________元；

2.2租金支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金；

2.3租金支付地点：甲方指定的银行账户或现金支付。

三、租赁期间的管理与维护

3.1乙方应按约定用途合理利用耕地，不得擅自改变耕地用途；

3.2乙方应负责耕地的日常管理与维护，保证耕地处于良好状态；

3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，不得违法用地；

3.4乙方在租赁期间应按照甲方要求，配合甲方进行耕地相关管理工作。

四、租赁期满后的处理

4.1租赁期满后，乙方应将耕地恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方；

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，并签订新的租赁协议；

4.3租赁期满后，甲方有权根据实际情况决定是否继续出租耕地。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；

5.3甲方未按约定提供耕地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利与义务

甲方保证对耕地享有合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用耕地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2耕地使用限制

甲方有权在租赁期间对耕地进行合理规划，要求乙方按照甲方指定的用途使用耕地。如乙方需改变耕地用途，需提前征得甲方书面同意。

1.3甲方维修责任

甲方负责耕地的基础设施维修，确保耕地处于良好状态。如因甲方原因导致耕地损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用耕地

乙方应按约定用途合理利用耕地，不得擅自改变耕地用途。如乙方需改变耕地用途，需提前征得甲方书面同意。

2.2乙方维修责任

乙方负责耕地日常管理与维护，保证耕地处于良好状态。如因乙方原因导致耕地损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方租金支付义务

乙方应按约定时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决双方之间的争议。如第三方中介未履行协调职责，导致纠纷加剧，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

甲乙双方应支付给第三方中介约定的中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介在履行中介职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权解除本协议，并要求第三方中介承担违约责任。

本附件条款及说明为农用耕地租赁协议的重要组成部分，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并充分理解。如对本附件条款及说明有异议，甲乙双方有权协商修改。本附件条款及说明未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

一、附件列表：

1.耕地所有权证明

2.耕地使用权证明

3.租赁合同补充协议

4.耕地现状照片

5.耕地用途变更同意书

6.租金支付凭证

7.耕地维修记