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抵押担保合同协议书Word模板2024年通用

合同编号：__________

抵押担保合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于：

1.甲方为向乙方借款，愿意以其名下的财产为该笔借款提供抵押担保；

2.乙方为贷款人，同意接受甲方的抵押担保，并为甲方和本合同的履行提供相关服务；

第一条抵押物描述

（1）房产证号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条借款金额和用途

2.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。

第三条借款期限

3.1本借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。

3.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内一次性还清借款本金和利息。

第四条抵押物价值与借款比例

4.1甲方提供的抵押物价值应不低于借款金额的__________%。

4.2抵押物价值的评估应由双方共同认可的评估机构进行。

第五条抵押物的登记与保管

5.1甲方应自借款金额实际支付之日起__________日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

5.3抵押物在借款期限内的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物进行inspect和保管。

第六条借款的偿还

6.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。

6.2甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第七条抵押权的实现

7.1甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

7.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让抵押物，或采取其他法律允许的方式。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律、法规、政策发生变化，导致本合同无法履行；

（4）其他依法可以变更或解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定偿还借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。

9.2乙方未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方若在借款期限内提前偿还借款，乙方应根据实际提前偿还的日期和金额，给予甲方一定的奖励。奖励金额为本借款金额的__________%，奖励金应在甲方提前偿还借款后__________日内支付给甲方。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方若未按约定偿还借款，乙方有权按日加收逾期金额的__________%作为罚息，直至甲方还清全部借款本金及利息。

3.甲方违约责任扩大条款

甲方若违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%，并有权要求甲方承担因违约所产生的其他相关费用。

4.甲方财产变动通知义务

甲方应在其抵押物发生买卖、转让、出租、设定其他抵押权等财产变动时，立即通知乙方，并保证乙方的抵押权优先受偿。

5.甲方配合乙方办理抵押登记手续的义务

甲方应在借款金额实际支付之日起__________日内，协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方对该抵押物享有合法的抵押权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方信用状况和实际需求，有权在合同签订后__________日内调整贷款额度，但调整后的贷款额度不得低于原约定的最低还款金额。

2.乙方贷款利率调整条款

乙方有权根据市场利率变化，在合同签订后__________