房屋买卖过户合同范本版在线.docx

房屋买卖过户合同范本版在线

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

结构：________________

面积：________________平方米

1.2该房屋的产权证号是：________________。该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请，并按照法律法规的规定，支付过户所需的税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

4.2如因政策变化、法律修改等原因，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（本合同的签字盖章页）

合同编号：__________

房屋买卖过户合同范本

卖方：

1.姓名：____________________

地址：____________________

身份证号码：________________

2.姓名：____________________

地址：____________________

身份证号码：________________

买方：

1.姓名：____________________

地址：____________________

身份证号码：________________

2.姓名：____________________

地址：____________________

身份证号码：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为____________________。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条过户手续

3.1卖方应自本合同签订之日起，协助买方办理该房屋的过户手续。

3.2过户手续包括但不限于____________________等。

3.3卖方应提供所有必要的文件和证明材料，以完成过户手续。

3.4买方应承担过户手续所产生的全部费用。

第四条交付及转移

4.1该房屋的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。

4.2交付时，卖方应将该房屋的钥匙、门锁、水电煤卡等交予买方。

4.3自交付之日起，该房屋的所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定履行其义务，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_____