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商品房委托销售合同范本推荐3篇

篇1

商品房委托销售合同范本推荐

一、甲方：____________

证件号码：____________

地址：____________

电话：____________

二、乙方：____________

证件号码：____________

地址：____________

电话：____________

鉴于甲方系商品房的所有权人，拟将其所有的商品房交由乙方委托销售，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就委托销售有关事宜达成如下协议：

一、委托销售的房屋地址：_____________

建筑面积：______平方米

套内建筑面积：______平方米

套内房屋结构：_____________

房号：______室。

根据前述情况，甲方按约定拟将上述房屋交由乙方进行委托销售。

二、委托时间：

本次委托起自________年____月____日，终于________年____月____日。期满后，乙方有责任返还未售出房屋的物件给甲方。

三、委托销售价：

上述房屋预期销售价格为人民币_______元整。乙方应尽快通过各种方式进行推广，寻找购买方。双方同意采取竞价方式，最终买受人的竞价价最高者获得乙方的委托。

四、委托销售权：

乙方接受甲方委托的权利:

1、对甲方所委托售出的房屋，凭借与购买方签署的认同合同作为担保进行销售;

2、在保证甲方房屋合法所有权的前提下，对房屋进行委托销售的全部事宜作主持，包括但不限于挂牌、销售、签约、过户等。

五、委托销售义务：

1、乙方应尽快开展宣传推广房屋信息，力求取得合适的购买方;

2、乙方应遵循《中华人民共和国合同法》相关规定，严格按照受约销售价格进行交易;

3、乙方对所售房产的权属材料进行认真核实，确保房屋的合法性。

六、协议终止：

1、乙方销售期满，未使本次委托销售的房屋售出的，本协议同样终止，乙方按照该合同规定的义务返还给甲方;

2、如因不可抗力等原因而导致本协议无法继续履行，则双方协商解除本合同，并应当自行承担各自损失。

七、本合同自甲乙双方签字生效，并与《中华人民共和国合同法》具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

上述为商品房委托销售合同范本，希望对您有所帮助。在签署合同之前，请仔细阅读所有条款，并确保双方的权益得到保障。祝您在房屋销售过程中一切顺利！

篇2

商品房委托销售合同范本

委托人（出售方）：（姓名）、（身份证号码）

受托人（中介机构）：（公司名称）、（统一社会信用代码）

双方在自愿、平等、诚信的基础上，经友好协商，就委托人委托受托人协助销售位于（房屋地址）的商品房，达成如下合同：

一、委托销售事由

委托人为出售其名下的位于（房屋地址）的商品房，受托人作为一家诚信、专业的中介机构，按照法律和政策的规定，为委托人提供商品房销售服务。

二、委托销售范围

委托人授权受托人对拟售房屋进行广泛的推广和宣传，包括但不限于网络媒体、报纸、地铁广告等多种方式，以及通过实地看房、电话咨询等方式进行销售推广。

三、委托销售期限

本合同自双方签署之日起生效，至委托人将房屋转移或房屋售出之日止。如因特殊情况需要延长销售期限，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。延长期限不得超过（天数）。

四、委托销售价格

1.商品房的销售价格为（人民币），双方确认该价格为真实有效的，并同意按约定价格进行交易。

2.商品房的装修状况为（简装、毛坯等），买受人以实际为准。

3.委托人同意支付受托人的服务费用，服务费用为商品房成交价的％。

五、房屋交割期限

1.房屋交割期限自双方签订买卖合同之日起计算，不得超过（天数）。

2.房屋交割时，委托人应保证房屋权属清晰，不得存在任何法律纠纷。如因委托人原因导致交割延迟，应承担相关的责任和费用。

六、委托人权利和义务

1.委托人有权指定其他中介代理销售房屋，但需提前书面通知受托人。

2.委托人应如实提供房屋的相关资料，包括房屋产权证、房屋照片等，为受托人进行有效的推广。

3.委托人应配合受托人的工作，提供必要的协助和支持，确保房屋能够顺利出售。

七、受托人权利和义务

1.受托人应按照委托人的要求，积极开展销售推广工作，并努力为委托人争取最佳交易条件。

2.受托人在接受委托的情况下