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2024房地产异地分销代理协议
合同编号：__________
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鉴于甲方为房地产开发商，拥有某项房地产项目的开发、销售和运营权；乙方为专业的房地产分销代理机构，愿意为甲方提供异地分销代理服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
一、合作项目概述
1.1甲方委托乙方作为其在异地市场的房地产分销代理，代理销售甲方拥有的房地产项目。
1.2甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目的规划、设计、价格、优惠政策等。
1.3乙方应根据甲方的要求，制定代理销售方案，并严格执行。
二、代理权限和期限
2.1乙方在本协议有效期内，享有甲方的房地产项目在异地市场的独家分销代理权。
2.2乙方应在本协议约定的期限内完成销售任务，期限自本协议签订之日起至______日止。
2.3除非本协议另有约定，乙方不得提前终止代理权。
三、销售目标和任务
3.1乙方应按照甲方的要求，制定销售目标和计划，并提交甲方审批。
3.2乙方应努力完成甲方制定的销售目标和计划，确保项目的顺利销售。
3.3乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并提供相关数据和资料。
四、销售价格和优惠政策
4.1甲方应向乙方提供项目的销售价格和优惠政策，并确保价格的竞争力。
4.2乙方应按照甲方的要求，制定销售价格和优惠政策，并严格执行。
4.3乙方不得擅自调整销售价格和优惠政策，如确需调整，应事先征得甲方的同意。
五、佣金和结算
5.1甲方应按照实际销售额的一定比例支付佣金给乙方，具体比例在本协议附件中约定。
5.2乙方应提供合法的税务发票，以便甲方及时结算佣金。
5.3佣金结算时间为每月5日前，甲方将上一月的佣金支付给乙方。
六、合作支持和义务
6.1甲方应向乙方提供必要的培训和指导，确保乙方能够顺利开展代理工作。
6.2甲方应积极协助乙方解决销售过程中遇到的问题，确保项目的顺利推进。
6.3乙方应按照甲方的要求，开展市场推广活动，提高项目的知名度。
6.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
七、保密条款
7.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务保守秘密。
7.2保密期限自本协议签订之日起至______日止。
八、违约责任
8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2违约金的计算和支付方式，按照双方协商确定的方式进行。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.3本协议的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家的法律法规和政策要求。如因项目违法导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任。
1.2甲方应对项目的质量、安全、环保等方面进行严格把控，确保项目的质量和形象。如项目出现质量问题，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。
1.3甲方应按照约定时间，向乙方支付佣金。如甲方延迟支付佣金，应按照延迟支付金额的每日千分之五支付违约金。
1.4甲方应对乙方提供的销售数据和信息保密，不得泄露给第三方。如因甲方泄露信息导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.2乙方应确保销售过程中的价格和优惠政策合法合规，不得擅自调整。如乙方擅自调整，应承担相应的法律责任。
2.3乙方应对甲方的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。如因乙方泄露信息导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方应在约定时间内向甲方提供销售报告和数据，如乙方延迟提供，应按照延迟提供时间的每日千分之五支付违约金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方应共同遵守国家关于房地产中介服务的法律法规，如《房地产经纪管理办法》等。
3.2甲方和乙方应与第三方中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等。
3.3甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用，如延迟支付，应按照延迟支付金额的每日千分之五支付违约金。
3.4甲方和乙方应对第三方中介提供的信息保密，不得泄露给其他方。如因泄露信息导致的损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。
3.5甲方和乙方应共同协商解决第三方中介服务过程中出现的问题和纠纷，确保项目的顺利推进。
一、附件列表：
1.项目详细资料（包括但不限于项目的规划、
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