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房屋抵押贷款审批表
合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额
第二条贷款用途
乙方将贷款用于__________。
第三条贷款期限
贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第四条贷款利率
贷款利率为年利率__________%，按月计息。
第五条还款方式
乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元。
第六条抵押物
第七条抵押登记
乙方应在本合同签订后__________日内，将本合同项下的抵押权办理登记手续，费用由乙方承担。
第八条贷款发放
甲方应在乙方办理完抵押登记手续后__________日内，将贷款发放给乙方。
第九条违约责任
乙方未按本合同约定按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。
第十条合同的变更和解除
本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
签订日期：__________
合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额
第二条贷款用途
乙方将贷款用于__________。
第三条贷款期限
贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第四条贷款利率
贷款利率为年利率__________%，按月计息。
第五条还款方式
乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元。
第六条抵押物
第七条抵押登记
乙方应在本合同签订后__________日内，将本合同项下的抵押权办理登记手续，费用由乙方承担。
第八条贷款发放
甲方应在乙方办理完抵押登记手续后__________日内，将贷款发放给乙方。
第九条违约责任
乙方未按本合同约定按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。
第十条合同的变更和解除
本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.房屋所有权证原件及复印件
2.借款人身份证明原件及复印件
3.贷款申请表
4.贷款审批表
5.抵押物评估报告
6.抵押登记证明
7.贷款合同副本
8.相关法律法规和政策文件
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定时间还款或未全额还款，视为违约。
2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方贷款风险增加，视为违约。
3.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保，视为违约。
4.乙方未按约定用途使用贷款，视为违约。
5.乙方拒绝履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.贷款人：指提供贷款的甲方。
2.借款人：指接受贷款的乙方。
3.抵押物：指乙方名下的房屋，用于担保贷款。
4.抵押登记：指将抵押权登记在相关登记簿上，以确保贷款人的权益。
5.违约：指借款人未履行合同约定的义务。
6.滞纳金：指借款人逾期还款所需支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：乙方忘记按时还款。
解决办法：甲方可以通过短信、电话或邮件提醒乙方及时还款。
2.问题：乙方提供的身份证明不真实。
解决办法：甲方应加强对乙方身份的核查，必要时可要求乙方提供其他证明材料。
3.问题：抵押物评
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