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抵押贷款的担保书(2024版)

合同编号：__________

抵押贷款的担保书

（2024版）

甲方（借款人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并提供抵押物作为担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合法的说明，并承诺按照约定的用途使用贷款。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本金及利息。

第三条抵押物

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物相关权属证明文件提交给乙方。

第四条抵押权的设立与实现

4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向乙方办理抵押物登记手续，将乙方的抵押权设立于抵押物上。

4.2如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权，以偿还甲方所欠贷款。

第五条贷款的发放与还款

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将贷款发放给甲方。

5.2甲方应按照约定的还款计划，按时还款。

5.3甲方还款时，应按照约定的还款方式和还款金额进行。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并有权依法实现抵押权。

6.2如乙方未按约定发放贷款，或未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方违约情形的具体界定

甲方如未按约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息。甲方若逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。其中，日利率为年利率除以365天。

2.甲方提前还款的处理

甲方若需提前还款，应提前书面通知乙方，并在乙方同意后，按照约定的还款计划进行还款。提前还款的利息计算，按照实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算，不足一个星期的按一个星期计算。

3.抵押物价值变动的风险承担

如抵押物价值发生贬值，甲方应承担因此产生的风险。如抵押物价值贬值导致不足以覆盖贷款本金及利息，甲方应按照乙方的要求，提供新的抵押物或者增加抵押物的价值。

4.甲方信息变更的处理

甲方如发生contactinformation变更，应立即书面通知乙方。甲方未及时通知乙方导致乙方无法联系到甲方的，甲方应承担由此产生的一切后果。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款发放义务的具体规定

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将贷款发放给甲方。如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×日违约金利率×逾期天数。其中，日违约金利率为年违约金利率除以365天。

2.乙方利率调整的说明

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。调整后的利率应提前一个月通知甲方。甲方不同意调整的，有权提前还款。

3.乙方提前收款的权利

如乙方因特殊情况需要提前收回贷款，应提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，按照约定的还款计划进行还款。

4.乙方对抵押物监管的权利

乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完好。甲方应配合乙方的检查工作，如甲方拒绝配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

第三方中介在本合同中负责协助甲乙双方办理贷款相关手续，包括但不限于抵押物评