房屋买卖居间合同模板.docx

房屋买卖居间合同模板

合同编号：__________

房屋买卖居间合同

1.1名称（或姓名）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称（或姓名）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

3.1名称：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人（或负责人）：____________________

3.4联系电话：____________________

3.5电子邮箱：____________________

第一条标的房屋

1.1甲方同意向乙方出售位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的房屋，房屋结构及面积如下：

结构：____________________

面积：____________________

1.2甲方保证标的房屋符合国家和地方关于房地产管理的法律法规，具备房屋买卖条件。

1.3甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，如遇政策变化导致过户费用调整，甲方应按照最新政策承担相应费用。

第四条合同的解除与违约责任

4.1如甲方违反本合同第二条关于房屋价格及支付方式的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

4.2如乙方违反本合同第二条关于房屋价格及支付方式的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

4.3如丙方违反本合同约定，导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋共有权证

3.房屋产权清晰证明

4.购房发票

5.房屋过户手续相关文件

6.付款凭证

7.房屋现状照片或视频

8.相关政策法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反房屋价格及支付方式的约定，包括但不限于提高房价、拒绝履行付款义务等。

2.乙方违反房屋价格及支付方式的约定，包括但不限于迟延支付房款、拒绝履行付款义务等。

3.丙方违反合同约定，导致本合同无法履行，包括但不限于提供虚假信息、未履行居间义务等。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号。

2.房屋所有权证