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房地产项目招标与投标策略

合同编号：__________

甲方（招标方）：__________

乙方（投标方）：__________

甲乙双方，本着平等互利的原则，就甲方房地产项目招标与投标策略事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目进度要求：__________

二、招标范围与内容

2.1招标范围：__________

2.2招标内容：__________

三、投标条件

（1）具有独立法人资格，且营业执照合法有效；

（2）具备从事本项目所需的资质证书和专业技术能力；

（4）具备与本项目规模、难度相匹配的业绩和经验；

（5）法律法规规定的其他条件。

四、投标文件要求

4.1乙方应按照甲方提供的投标文件要求，编制投标书，并在规定的时间内提交；

（1）投标函；

（2）投标保证金；

（3）法定代表人身份证明或授权委托书；

（4）资质证书复印件；

（5）业绩证明；

（6）投标报价；

（7）施工方案和施工组织设计；

（8）项目管理机构；

（9）其他甲方要求提供的资料。

五、投标报价

5.1乙方应根据项目实际情况，编制合理的投标报价；

（1）工程量清单报价；

（2）措施项目报价；

（3）其他项目报价；

（4）投标报价说明。

六、评审与中标

6.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的投标文件进行评审；

6.2评审标准如下：

（1）符合投标条件的；

（2）投标报价合理且不低于成本；

（3）施工方案和技术措施合理可行；

（4）项目管理机构健全；

（5）业绩和信誉良好；

（6）其他甲方认为重要的因素。

6.3甲方应在评审结束后，通知乙方是否中标；

6.4甲方有权拒绝任何不符合招标条件的投标文件。

七、合同签订与履行

7.1乙方在中标后，应按照甲方要求，与甲方签订合同；

7.2乙方应严格按照合同约定，履行合同义务；

7.3甲方应按照合同约定，支付乙方工程款；

7.4双方应共同承担合同履行过程中的风险和责任。

八、违约责任

8.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

8.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金；

8.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（招标方）：__________

乙方（投标方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.乙方业绩证明文件

4.投标报价单

5.施工方案和技术措施文件

6.项目管理机构资料

7.合同履行过程中所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。

2.甲方未按照合同约定支付工程款。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同。

4.乙方违反合同约定，擅自将合同权利和义务转让给第三方。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方（招标方）：指具有独立法人资格，依法开展房地产项目的企业或组织。

2.乙方（投标方）：指具有独立法人资格，依法参与招标项目的企业或组织。

3.投标保证金：指乙方为保证投标诚意和履行合同义务，向甲方缴纳的一定金额的金钱。

4.资质证书：指乙方具备特定专业技术能力和业绩的证明文件。

5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配责任。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，乙方承担整改费用，严重者依法承担相应责任。

3.工程款支付争议：

解决办法：双方依据合同约定，提供相关证据，通过协商解决。

4.合同履行过程中产生的争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：

解决办法：根据实际情况，协商调整合同履行计划，减轻或免除责任。

五、所有应用场景：

1.房地产项目招标。

2.房地产项目投标。

3.双方签订合同。

4.乙方履行合同义务。

5.甲方支付工程款。

6.双方解决合同履行过程中的