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房屋买卖合同三方协议(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同三方协议（2024版）

甲方（出卖人）：

名称（个人）：____________________

名称（单位）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称（个人）：____________________

名称（单位）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（保证人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为保证人，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为____________________。

1.2房屋规划用途为____________________，建筑结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.3甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的法律问题。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本协议签订之日起____个月内，按照甲方提供的付款计划支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证书、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，乙方应按照本协议约定的价格支付购房款。

第四条保证事项

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的法律问题。

4.2丙方作为保证人，对甲方的上述保证事项承担连带保证责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的____%。

5.2若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本房屋买卖价格的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方延迟交付房屋的违约金计算方式

甲方如未能按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房屋买卖价格×逾期交付天数×日违约金率。其中，日违约金率为万分之____。

1.2甲方未能履行保证事项的违约责任

如甲方违反本协议第4条的保证事项，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的____%。

1.3甲方提前解除合同的违约金计算方式

如甲方未经乙方同意，提前解除本协议，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房屋买卖价格×提前解除天数×日违约金率。其中，日违约金率为万分之____。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方逾期支付购房款的违约金计算方式

如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期支付天数×日违约金率。其中，日违约金率为万分之____。

2.2乙方未能履行保证事项的违约责任

如乙方违反本协议第5条的保证事项，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的____%。

2.3乙方提前解除合同的违约金计算方式

如乙方