2024房屋长期租赁合同.docx

2024房屋长期租赁合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住/商业经营/办公等合法用途。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或已修复损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）不可抗力因素造成的。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为：_______市/县/镇/街道。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.2甲方维护条款

甲方应负责该房屋及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）不可抗力因素造成的。

1.3甲方不得干涉条款

甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用条款

乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方爱护设施条款

乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方遵守法律法规条款

乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方应支付给中介约定的服务费用。中介费用支付完毕后，中介不得再收取任何其他费用。

3.2第三方中介责任条款

中介在提供服务过程中，如因中介原因导致甲方和乙方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介协助条款

中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订事宜，包括提供合同范本、解释合同条款、