2024版公司租赁房屋合同.docx

2024版公司租赁房屋合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：________________

注册地址：________________

营业执照号：________________

联系人：________________

联系电话：________________

邮箱：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

注册地址：________________

营业执照号：________________

联系人：________________

联系电话：________________

邮箱：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3房屋所有权证号：________________；

1.4甲方应以书面形式向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住或使用条件。

5.2甲方应确保租赁房屋及附属设施的安全，定期进行维修、检查，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋或未能保障房屋及设施的安全、正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按本合同约定支付租金、押金或擅自改动房屋结构、设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关资料和信息。如有虚假陈述，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行正常维护、维修，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。如甲方因维修需进入租赁房屋，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

1.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住或使用条件。如因甲方原因导致租赁房屋不符合法律法规或使用条件，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期限内保证房屋所有权及产权清晰，如因甲方原因导致房屋所有权及产权发生纠纷，甲方应承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约