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建筑工程施工合同范本模板(2024版)
合同编号:__________
鉴于甲方为建设工程的需要,委托乙方进行施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行施工的相关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。甲方确认的预算即为最终工程造价。
2.3乙方应保证工程质量,严格按照约定的标准和质量要求进行施工。如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担相应的返工、维修等费用。
第三条合同履行
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工。如乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
3.2乙方应严格按照约定的工程内容进行施工,不得擅自增减工程内容。如乙方确需增加或减少工程内容,应与甲方协商一致,并按照约定的价格进行调整。
3.3乙方应保证施工安全,严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。如因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。
第四条支付方式
4.1甲方应按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程款。具体付款节点和付款比例如下:
(1)合同签订后____个工作日内,支付合同总价的____%;
(2)工程进度达到____%时,支付合同总价的____%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价的____%。
4.2乙方应提供合法的税务发票,以便甲方进行税前扣除。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价款的____%。
5.2如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、维修,由此产生的一切费用由乙方承担。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程
甲方在不影响乙方正常施工的情况下,有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工方案,并报甲方审批。如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应的责任。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,要求乙方按照约定的标准和质量要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供施工进度、质量等相关信息,并接受甲方的检查和验收。
1.3甲方临时停工要求
如甲方因特殊原因要求临时停工,乙方应立即停止施工,并妥善保管施工现场,确保工程安全。甲方应承担因停工导致的乙方损失。停工原因消除后,甲方应通知乙方恢复施工,乙方应按时恢复施工。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工,确保工程质量。如工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方赔偿金。
2.2乙方进度保证
乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,向甲方支付赔偿金。
2.3乙方保密义务
乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定,负责协调、管理双方的施工事宜,确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,并及时解决。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并按照约定的方式支付。如双方未能就中介费用达成一致,双方可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3第三方中介的更换
如甲乙双方认为第三方中介未能履行职责,甲乙双方可协商更换中介。更换中介后,新中介应继续履行原中介的职责,并负责处理原中介遗留的问题。
3.4第三方中介
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