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商铺出租合同样本4篇

篇1

商铺出租合同范本

甲方（出租方）：xxxxx公司

地址：xxxxxx市xxxxx区xxxxx街xxx号

法定代表人：xxxxx

电话：xxxxxxxxx

乙方（承租方）：xxxxx公司

地址：xxxxxx市xxxxx区xxxxx街xxx号

法定代表人：xxxxx

电话：xxxxxxxxx

鉴于甲方是一家具有独立法人资格的商业公司，拥有位于xxxxxx市的位于xxxxx区的办公楼商铺及其附属设施；乙方是xxx公司，现有意租赁该商铺作为办公地址，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于xxxxx市xxxxx区xxxxx街xxx号的商铺出租给乙方作为办公地址，商铺面积约为xx平方米。

1.2商铺仅用于乙方公司的办公使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为xx年，自（起始日期）至（结束日期）止。租赁期满前，甲、乙双方如有意续租，应于租赁期满前x个月提前通知对方。

2.2租赁期届满，若乙方不续租，应提前xx个月通知甲方并按规定退还商铺。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应租金为xxxx元（大写：XXX元整），每月xx日前支付至甲方指定账户。

3.2未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期滞纳金。

第四条其他费用

4.1除租金外，乙方应承担商铺相关的水、电、燃气、物业费等一切费用。

4.2如商铺设施有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条使用规定

5.1乙方使用商铺时，应依法经营，合法合规。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构、装修风格，未经甲方同意不得擅自转租或转让商铺。

第六条维护义务

6.1乙方应保持商铺清洁卫生，定期清洁消毒，确保办公环境清洁整洁。

6.2乙方应妥善保管商铺内设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修。

第七条违约处理

7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约未支付租金超过x天或严重违反使用规定，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

第八条合同变更

8.1本合同经双方协商一致，可进行修改、补充或解除。

8.2除非经双方书面协议，本合同不得擅自转让、转借。

第九条争议解决

9.1本合同因履行发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日生效。

甲方（盖章）：xxxxx公司

法定代表人签字：

日期：

乙方（盖章）：xxxxx公司

法定代表人签字：

日期：

以上为商铺出租合同的样本，双方均需遵守合同规定，维护双方的合法权益，共同营造和谐的合作环境。祝双方合作愉快！

篇2

商铺出租合同样本

甲方：(出租方)

地址：____________

电话：____________

身份证号：____________

乙方：(承租方)

地址：____________

电话：____________

身份证号：____________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商铺一处，面积约______平方米，现希望将该商铺出租给乙方经营，双方经友好协商达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺用途为________________，适合经营____________行业。

1.2商铺租金为每月人民币____________，租金包括物业管理费、水电费等费用。

1.3租赁期限为____年，合同期满可续签。

二、租赁条款

2.1乙方需按时支付每月租金，如逾期未付，每日需支付滞纳金____%。

2.2乙方不得私自改变商铺用途或转租他人。

2.3乙方应保证经营活动合法，不得从事违法活动。

2.4乙方应按时缴纳水电费、物业费等其他费用。

三、商铺维护

3.1乙方有义务对商铺内设施设备进行维护保养，如有损坏需及时通知甲方。

3.2乙方需保持商铺内清洁、整齐，不得随意改动或损坏装修。

3.3甲方有权定期检查商铺情况，如发现问题，乙方需尽快整改。

四、保证金与解约

4.1乙方需在签订合同时支付____个月租金作为保证金，合同期满无欠款且商铺状态良好时