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2024第三方商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、租赁商铺的基本情况
1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。
1.2乙方租赁商铺的用途为：__________。
1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金的方式为：__________。
三、押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
四、租赁物的使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________书面通知对方。
5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
1.2甲方应对商铺进行定期维修、保养，确保商铺的安全、整洁。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。
1.4甲方应按照约定提供商铺相关的配套设施和服务。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。
2.2乙方应按照约定时间、方式支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
2.3乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。如乙方未承担相关费用，甲方有权要求乙方支付。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定方式协助甲乙双方履行合同义务。如因第三方中介原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确。如因第三方中介提供的信息不实导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介的佣金及相关费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就佣金及相关费用达成一致，第三方中介有权按照约定收取。
3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向甲乙双方收取无关费用。
本附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同内容发生冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺使用权证明文件
3.商铺设施清单
4.商铺维修保养记录
5.租金支付凭证
6.押金支付凭证
7.合同履行过程中产生的相关费用支付凭证
8.第三方中介的授权书和资质证明
9.第三方中介的佣金支付凭证
10.合同履行过程中的通信记录和会议记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定用途。
2.甲方未按照约定时间、方式维修、保养商铺，导致商铺损坏或无法正常使用。
3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取无关费用。
4.乙方未按照约定用途使用商铺，擅自改变商铺的结构和设
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