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名词解释

1.建设监理是指具有相应瓷质的监理单位受到工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程

建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其

他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督监督管理。

2.工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工

程项目的投资、进度和质量目标。

3.监理工程师是指经全国统一考试合格，又经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设

监理人员。

4.委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议

5.主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以使计划目标

得以实现

6.被动控制是指当系统按计划进行时，管理人员对计划的实施进行跟踪，把它输出的工程信

息经过加工、整理，传递给控制部门，使控制人员可以从中发现问题，找出偏差，寻求并确

定解决问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标出现偏

离就能得以纠正

7.反馈是指系统的输出信息返送到输入端，与输入信息进行比较，并利用二者的偏差进行控

制过程

8.组织设计是指对一个组织的结构进行规划、构造、创新或再构造，以便从组织结构上确保

组织目标的有效实现

9.组织结构是一个组织内构成要素之间确定的较为稳定的相互关系和相互联系的方式，或是

一个组织内部各要素的排列组合方式，并且用组织图和职位说明加以表示

10.组织结构的内涵包括三个核心内容，即组织结构的复杂性、规范性和集权与分权性

11.监理月报是监理工程师根据工程进展情况、存在的问题每月以报告书的格式向业主和上

级监理部门所作的报告

第4章

1.在设计阶段,建设监理的重点应是帮助业主拟定设计任务书,选择设计单位,进行设计中

的项目管理,并使设计获得有关部门的认可.

2.在工业发达的国家,设计阶段的监理开展的极为普遍,而且取得了实际的效果,我国目前

也在努力推广.

3.本章将业主在项目可行性研究报告经审批,作出投资决策后直至施工图设计完成这一阶

段作为广义的设计阶段来讨论其监理工作,亦即此阶段的业主的项目管理工作.

4.工程建设项目设计阶段的特点:1.设计阶段是确定工程价值的主要阶段;2.设计阶段是影

响投资程度的关键阶段（其中,方案设计阶段影响最大,初步设计阶段次之,施工图设计阶段影

响已明显降低,到了施工阶段至多也不过10%左右）;3.设计阶段为制定项目控制性制度进度

计划提供了基础条件;4.设计工作的特殊性和设计阶段工作的多样性要求加强进度控制;5.设

计质量对项目总体质量具有决定性影响（在设计阶段，通过设计将对项目建设方案和项目总

体质量目标进行具体落实）.其中第4点设计工作与施工活动相比较有一定的特殊性首

先，设计过程需要进行大量的反复协调工作。其次，设计工作是一种智力型工作，更富有创

造性。再有，外部环境因素对设计工作的顺利开展有着重要影响。

5.设计监理的核心任务是进行项目目标的控制,包括投资,进度,质量目标的控制.

6.设计监理的意义:1.从控制工程投资的角度分析;2.从控制工程质量的角度分析（影响工

程质量的因素很多，最重要的是设计质量）;3.从控制工程进度的角度分析.

7.设计监理的依据主要是:1.设计监理合同文件2.国家或地方的监理法规或规定3.各种设

计规范4.项目已经批准的各种文件5.国家或地方有关的建筑经济指标或定额.

8.工程建设设计阶段监理内容如下:1.编制工程设计招标文件2.协助业主审查和评选工程

设计方案3.协助业主选择设计单位4.协助业主签定工程设计合同书5.监督管理设计合同的

实施6.核查工程设计概算和施工图预算,验收工程设计文件.设计完成后进行审查，其内

容：1）设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性以及设

计标准的适宜性等2）概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超过投资限额，

除非业主许可，否则要修改设计3）在审查上述两项的基础上，全面审查设计合同的执行情

况，最后核定设计费用。

9.设计准备阶段监理的工作流程主要是进行项目总目标的论证、对方案设计进行比较

分析并协助业主选定设计方案。对于方案设计，可以举行设计方案竞赛，也可采用设计招标

方式

10.设计准备阶段监理的工作内容和方法（1）熟悉项目原始资料，领会业主意图