2024版三亚安置房买卖合同模板.docx

2024版三亚安置房买卖合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于三亚市____________区____________路____________号，房屋证号：____________________。

1.2房屋规划用途：住宅。

1.3房屋产权性质：安置房。

1.4房屋总建筑面积：____平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应按照银行的要求申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

（2）商业贷款：乙方应按照银行的要求申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

（3）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：

（1）该房屋已取得全部产权证书；

（2）该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况；

（3）该房屋符合交付条件，符合居住要求。

第四条售后服务

4.1甲方承诺自交付之日起，该房屋质保期为____年。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

4.2甲方应在交付之日起____个工作日内，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施使用手续。

4.3甲方应在交付之日起____个工作日内，向乙方办理物业入住手续，并将物业费、公共维修基金等费用结清。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1附加条款一：房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。交付条件如下：

（1）该房屋已取得全部产权证书；

（2）该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况；

（3）该房屋符合交付条件，符合居住要求。

1.2附加条款二：房屋质量保证

甲方承诺自交付之日起，该房屋质保期为____年。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。质保期的起始时间为房屋交付之日起计算。

1.3附加条款三：售后服务

甲方应在交付之日起____个工作日内，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施使用手续。同时，甲方应在交付之日起____个工作日内，向乙方办理物业入住手续，并将物业费、公共维修基金等费用结清。

1.4附加条款四：产权转移税费

双方同意，办理房屋所有权转移登记手续所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。

二、当乙方为主导时

2.1附加条款一：付款方式及时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，将房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

2.2附加条款二：房屋交付及过户

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方完成房屋的所有权转移登记手续。如乙方逾期不配合，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

2.3附加条款三：购房资格及贷款

乙方应保证其具有购买该房屋的资格，并