2024私人房屋出售合同书范本.docx

编号：__________

2024私人房屋出售合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024私人房屋出售合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同的组成和生效条件

1.3合同的履行和遵守法律

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的性质和用途

2.3房屋的所有权和使用权

第三章：出售价格和支付方式

3.1出售价格的确定

3.2支付方式的选择

3.3支付时间和地点

第四章：房屋交付和过户

4.1房屋交付的时间和条件

4.2房屋过户的手续和费用

4.3房屋过户的时间和地点

第五章：房屋质量和保修

5.1房屋的质量保证

5.2保修期限和保修范围

5.3保修责任和处理方式

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的形式和计算方式

7.3违约责任的免除条件

第八章：争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2仲裁的程序和规则

8.3诉讼的管辖和时效

第九章：合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效时间

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

第十章：其他约定

10.1房屋的附属设施和设备

10.2房屋的物业管理和服务

10.3双方的其他特殊约定

第十一章：双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二章：附件

12.1房屋所有权证和土地使用权证

12.2房屋的评估报告和检测报告

12.3其他与房屋相关的文件和资料

第十三章：附则

13.1合同的解释和适用法律

13.2合同的修订和补充

13.3合同的废止和失效

第十四章：合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体和代表

14.3合同的副本和正本

合同编号2024001

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指甲方（卖方）将其私有房屋出售给乙方（买方）所签订的书面协议。

1.2合同的组成和生效条件：本合同由、附件和附则组成。自双方签署之日起生效。

1.3合同的履行和遵守法律：双方应严格履行本合同的约定，并遵守相关法律法规。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积：房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

2.2房屋的性质和用途：房屋性质为私有住宅，用途为居住。

2.3房屋的所有权和使用权：甲方拥有该房屋的所有权和使用权，并有权将其出售给乙方。

第三章：出售价格和支付方式

3.1出售价格的确定：房屋的出售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3支付时间和地点：乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的账户，或按照双方约定的时间和地点支付。

第四章：房屋交付和过户

4.1房屋交付的时间和条件：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量条件。

4.2房屋过户的手续和费用：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.3房屋过户的时间和地点：双方应在本合同签订之日起____日内，到房地产登记机构办理房屋过户手续。

第五章：房屋质量和保修

5.1房屋的质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，并按照本合同约定的保修条款承担保修责任。

5.2保修期限和保修范围：房屋的保修期限为____年，保修范围包括房屋主体结构和附属设施。

5.3保修责任和处理方式：甲方在保修期内承担房屋质量问题的修复责任。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序：双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2合同解除的条件和程序：双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同，并按照本合同约定处理相关问题。

6.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理已支付的购房款、赔偿等事项。

第八章：争议解决

8.1.1提交__________仲裁委员会仲裁；

8.1.2向__________人民法院提起诉讼。

8.2仲裁的程序和规则：按照双方选定的仲裁委员会的相关规定执行。

8.3诉讼的管辖和时效：本合同纠纷的诉讼管辖地为_____