合租商铺协议书--全新正规样本.docxVIP

合租商铺协议书

甲方（出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方1）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（承租方2）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有商铺[商铺地址]的出租权，乙方和丙方有意共同租赁该商铺用于经营[经营项目]，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：______________________

2.商铺面积：______________________

3.商铺现状及设施设备：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方和丙方应如期归还。乙方和丙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币______元，乙方和丙方按照以下比例分担：乙方承担______%，即每月人民币______元；丙方承担______%，即每月人民币______元。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季度/年提前支付]，支付时间为每月/季度/年的[具体日期]。

3.乙方和丙方应按时将各自承担的租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方和丙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方和丙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方和丙方。

2.如乙方或丙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、商铺使用及管理

1.乙方和丙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理的规定。

2.商铺的公共区域由乙方和丙方共同维护和管理，费用按照各自使用面积的比例分担。

3.乙方和丙方应遵守商铺所在区域的相关管理规定，不得从事违法经营活动，不得影响周边商户的正常经营和居民的生活。

六、费用分担

1.租赁期间，商铺产生的水费、电费、物业费、暖气费等费用由乙方和丙方按照使用量或约定的比例分担。

2.乙方和丙方应按时缴纳各自应承担的费用，如逾期缴纳，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%向对方支付违约金。

七、权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金，有权监督乙方和丙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺在租赁期间能够正常使用，如商铺出现质量问题或设施设备损坏，应及时维修。

3.乙方和丙方有权按照本协议的约定使用商铺，有权要求甲方履行维修义务。

4.乙方和丙方应按时支付租金、押金和各项费用，遵守本协议的各项约定，如因乙方或丙方的原因导致甲方或第三方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.经三方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

3.乙方和丙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方赔偿损失。

4.乙方和丙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方赔偿损失。

5.租赁期满，本协议自行终止。

九、违约责任

1.三方任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁损失等。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，三方可以另行协商补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自