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简单买卖房屋协议书6篇

篇1

简易买卖房屋协议书

卖方：（出卖人姓名，身份证号码，联系地址）

购方：（购买人姓名，身份证号码，联系地址）

鉴于卖方为房屋的合法所有者，愿意出售其名下房屋，购方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：（省市区县，街道/镇，小区/村，楼栋单元号，门牌号）

房屋面积：（建筑面积、套内面积）

房屋使用权证号：（产权证号）

房屋权属：该房屋系卖方全权拥有，无任何转让、抵押、保留等第三方权益。

二、交易价格及支付方式

1.买卖房屋的总价款为人民币（具体数字），卖方收取的定金为人民币（具体数字），买方于签订本合同之日在此支付，卖方承认并接受。

2.买方应于（具体日期）前支付房屋的余款（具体数字），在（具体日期）前办理房屋过户手续，逾期支付不履行过户义务的，视为自动放弃购房资格，买方已支付的订金不退回。

三、房屋交割及过户手续

1.房屋的交割和过户手续应由买卖双方共同办理，过户过程中的税费、手续费均由买方承担。

2.买方应提供完整的购房款收据、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等有关材料。

3.卖方应将房屋的产权证、土地证、相关房产证明等文件全部交予买方，并协助买方完成过户手续。

四、房屋交房验收

1.买方在过户手续办理完成后，应对房屋进行交房验收，确认房屋的基本结构、设施、配套等是否齐全，如有任何质量问题应当在交房验收之日起（具体天数）内提出异议。

2.卖方承诺房屋在交房时应处于良好状态，并对房屋存在的任何瑕疵或隐患向买方作出充分说明，对于买方提出的合理维修要求应予以配合和解决。

五、其他约定事项

1.双方同意本协议自签订之日起生效，至过户手续完成之日止。

2.本协议一式二份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商一致后签订书面补充协议。

卖方：（签字）

日期：

购方：（签字）

日期：

本协议签订地点：（具体地点）

以上协议经双方当事人仔细阅读，并充分理解协议的条款后，才签字确认的。愿双方遵守协议条款，共同遵循。

篇2

简单买卖房屋协议书

甲方(出让人)：__________________

乙方(受让人)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有房屋__________________的所有权，自愿订立本买卖房屋协议书并共同遵守。

第一条房屋信息

甲方拥有房屋__________________，位于__________________，房屋面积约为____________平方米，产权证号为__________________，现状为__________________。

第二条买卖价格

乙方同意以______________的价格购买甲方名下的上述房屋，买卖价格为人民币______________。

第三条交易方式

1.乙方应当在__________________个工作日内，支付房屋购买款项。

2.甲方应当在收到购买款项后______________个工作日内，将房屋的产权证书、钥匙及相关物品交付给乙方。

第四条过户手续

1.双方约定在签署本协议后______________个工作日内，甲方应当协助乙方完成房屋产权过户手续。

2.房屋过户过程中因乙方个人原因引起的费用由乙方承担，因甲方原因引起的费用由甲方承担。

第五条过户税费

1.房屋过户过程中产生的税费由双方各自承担，买受人缴纳个人所得税。

第六条房屋权属保证

1.甲方向乙方保证其拥有房屋的全部所有权，并不存在任何强制性担保、债权债务和产权纠纷。

2.甲方对房屋的真实情况负责，如有不实之处，承担由此引起的一切法律责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反协议条款导致合同无法履行的，应当承担违约责任，对方有权要求其赔偿损失。

2.在违约情况下，非违约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条争议解决

本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。协议双方在协商不成的情况下，可向______________仲裁委员会申请仲裁处理。

第九条附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出让人)：__________________

乙方(受让人)：____