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简易工程承包合同范本(2024版)
合同编号:__________
简易工程承包合同范本(2024版)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总价:__________
第二条合同主体
2.1甲方指派__________为全权代表,负责本工程的发包、协调、监督等工作。
2.2乙方指派__________为全权代表,负责本工程的承包、施工、协调等工作。
第三条工程进度与质量
3.1工程进度按照双方约定的时间表执行,乙方应保证工程按时完成。
3.2乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工,保证工程质量。
3.3乙方应在施工过程中,对工程质量进行自检、互检和专检,确保工程质量符合要求。
第四条工程款支付
4.1甲方按照双方约定的付款进度,向乙方支付工程款。
(1)合同签订后____个工作日内,支付工程总价____%;
(2)工程进度达到____%后,支付工程总价____%;
(3)工程竣工验收合格后,支付工程总价____%。
4.3乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
第五条合同的变更和解除
5.1双方同意,合同的变更和解除必须书面协商一致。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
(1)逾期支付工程款,每逾期一日,应支付应付金额的____%作为违约金;
(2)逾期交付工程,每逾期一日,应支付合同总价____%作为违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程
甲方在不影响乙方正常施工的情况下,有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等。乙方应根据甲方的变更通知,及时调整施工计划,确保工程按期完成。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保乙方按照合同约定的标准进行施工。甲方发现乙方施工不符合合同约定的,有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3甲方临时停工
甲方因特殊原因需要临时停工的,应提前通知乙方,并说明停工原因。停工期间,乙方应妥善保管施工现场,确保工程设施安全。甲方应在停工原因消除后尽快恢复施工。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应按照合同约定的标准进行施工,确保工程质量。工程竣工后,乙方应承担一定的保修期限,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2乙方进度保障
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期,乙方应支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式按照合同约定的逾期支付工程款违约金计算。
2.3乙方保密义务
乙方在合同履行过程中,应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露甲方提供的保密信息。如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。第三方中介应客观、公正地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致意见,第三方中介费用按照合同约定的比例分摊。
3.3第三方中介违约
如第三方中介未能履行协调职责,导致合同无法顺利履行,第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单和材料明细表
3.乙方施工组织设计和施工方案
4.工程保修条款和保修范围
5.工程付款凭证和支付明细
6.工程变更通知单
7.工程停工通知单
8.违约金计算公式
9.保密协议
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
擅自变更工程导致乙
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